DzU nr 43 poz 346 Forma audytu_n.pdf
(
832 KB
)
Pobierz
217053959 UNPDF
Dziennik Ustaw Nr 43
— 4067 —
Poz. 346
346
ROZPORZÑDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY
1)
z dnia 17 marca 2009 r.
w sprawie szczegó∏owego zakresu i form audytu energetycznego oraz cz´Êci audytu remontowego,
wzorów kart audytów, a tak˝e algorytmu oceny op∏acalnoÊci przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego
Na podstawie art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 listo-
pada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remon-
tów (Dz. U. Nr 223, poz. 1459) zarzàdza si´, co nast´-
puje:
7) cz´Êci audytu remontowego — rozumie si´ przez
to audyt remontowy w cz´Êci okreÊlonej w art. 14
ust. 2 pkt 2 i 3 ustawy;
8) ulepszeniu remontowym — rozumie si´ przez to
dzia∏anie techniczne, wchodzàce w zakres przed-
si´wzi´cia remontowego w budynku, zwiàzane
z uzyskaniem oszcz´dnoÊci energii;
Rozdzia∏ 1
Przepisy ogólne
§ 1. Rozporzàdzenie okreÊla szczegó∏owy zakres
i formy audytu energetycznego oraz audytu remonto-
wego w cz´Êci okreÊlonej w art. 14 ust. 2 pkt 2 i 3 usta-
wy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomo-
dernizacji i remontów oraz algorytm oceny op∏acalno-
Êci przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego i wzory
kart audytów.
9) wariancie przedsi´wzi´cia remontowego — rozu-
mie si´ przez to zestaw ulepszeƒ remontowych,
sporzàdzonych przez wykonawc´ audytu remon-
towego, spe∏niajàcy warunki ustawy i uzgodniony
z inwestorem;
10) wartoÊci wskaênika EK — rozumie si´ przez to
wartoÊç wskaênika E, o którym mowa w ustawie,
okreÊlajàcego roczne zapotrzebowanie na ener-
gi´ koƒcowà (ciep∏o) do ogrzewania budynku
w sezonie grzewczym na jednostk´ powierzchni
wyra˝onà w kWh/(m
2
x rok), obliczonego zgodnie
z rozporzàdzeniem dotyczàcym sporzàdzania
Êwiadectw.
§ 2. Ilekroç w rozporzàdzeniu jest mowa o:
1) ustawie — rozumie si´ przez to ustaw´ z dnia
21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomoderni-
zacji i remontów;
2) rozporzàdzeniu dotyczàcym sporzàdzania Êwia-
dectw — rozumie si´ przez to rozporzàdzenie
Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r.
w sprawie metodologii obliczania charakterystyki
energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub
cz´Êci budynku stanowiàcej samodzielnà ca∏oÊç
techniczno-u˝ytkowà oraz sposobu sporzàdzania
i wzorów Êwiadectw ich charakterystyki energe-
tycznej (Dz. U. Nr 201, poz. 1240);
§ 3. 1. Audyt energetyczny lub cz´Êç audytu re-
montowego, sporzàdzone dla budynku nale˝àcego do
grupy budynków o jednakowych rozwiàzaniach kon-
strukcyjno-materia∏owych i o tym samym stopniu zu-
˝ycia stwierdzonym na podstawie inwentaryzacji
techniczno-budowlanej, mo˝e byç opracowany z wy-
korzystaniem wyników audytu energetycznego wyko-
nanego dla jednego z tych budynków.
3) ulepszeniu termomodernizacyjnym — rozumie si´
przez to dzia∏anie techniczne sk∏adajàce si´ na
przedsi´wzi´cie termomodernizacyjne w budyn-
ku, lokalnej sieci ciep∏owniczej lub lokalnym êró-
dle ciep∏a, majàce na celu oszcz´dnoÊç energii;
2. Dokumentacja wykonania kolejnych kroków
optymalizacyjnych algorytmu oceny op∏acalnoÊci
przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego lub wskaza-
nia przedsi´wzi´cia remontowego obejmuje tylko
ulepszenia uzasadnione technicznie i ekonomicznie
dla danego budynku.
4) audytorze — rozumie si´ przez to wykonawc´ au-
dytu energetycznego lub cz´Êci audytu remonto-
wego budynku;
Rozdzia∏ 2
5) wariancie przedsi´wzi´cia termomodernizacyjne-
go — rozumie si´ przez to zestaw ulepszeƒ termo-
modernizacyjnych, sporzàdzony przez audytora;
Forma audytu energetycznego
i cz´Êci audytu remontowego
6) optymalnym wariancie przedsi´wzi´cia termomo-
dernizacyjnego — rozumie si´ przez to zestaw
ulepszeƒ wybrany zgodnie z algorytmem oceny
op∏acalnoÊci przedsi´wzi´cia termomodernizacyj-
nego, który spe∏nia wszystkie warunki i kryteria
okreÊlone w ustawie, przeznaczony do realizacji;
§ 4. 1. Audyt energetyczny i cz´Êç audytu remon-
towego sporzàdza si´ w j´zyku polskim w formie pi-
semnej, stosujàc oznaczenia graficzne i literowe okreÊ-
lone w Polskich Normach lub inne objaÊnione w le-
gendzie audytu.
2. Wszystkie strony (arkusze) audytu energetycz-
nego i cz´Êci audytu remontowego oraz za∏àczniki
oznacza si´ kolejnymi numerami.
Minister Infrastruktury kieruje dzia∏em administracji rzà-
dowej — budownictwo, gospodarka przestrzenna i miesz-
kaniowa, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporzàdzenia Pre-
zesa Rady Ministrów z dnia 16 listopada 2007 r. w sprawie
szczegó∏owego zakresu dzia∏ania Ministra Infrastruktury
(Dz. U. Nr 216, poz. 1594).
3. Audyt energetyczny i cz´Êç audytu remontowe-
go oprawia si´ w ok∏adk´ formatu A-4, w sposób
uniemo˝liwiajàcy ich zdekompletowanie.
———————
1)
Dziennik Ustaw Nr 43
— 4068 —
Poz. 346
Rozdzia∏ 3
j) charakterystyk´ instalacji elektrycznej, w przy-
padku gdy ma ona wp∏yw na ulepszenie lub
przedsi´wzi´cie termomodernizacyjne;
Szczegó∏owy zakres audytu energetycznego
budynku
5) oceny stanu technicznego budynku w zakresie
istotnym dla wskazania w∏aÊciwych ulepszeƒ
i przedsi´wzi´ç termomodernizacyjnych;
§ 5. Audyt energetyczny budynku sk∏ada si´ z na-
st´pujàcych cz´Êci:
1) strony tytu∏owej, sporzàdzonej zgodnie ze wzo-
rem podanym w tabeli 1 cz´Êci 1 za∏àcznika nr 1
do rozporzàdzenia;
6) zestawienia wskazanych rodzajów ulepszeƒ oraz
przedsi´wzi´ç wykonanych zgodnie z algorytmem
oceny op∏acalnoÊci i poddanych optymalizacji,
o której mowa w rozporzàdzeniu dotyczàcym spo-
rzàdzania Êwiadectw;
2) karty audytu energetycznego budynku, obejmujà-
cej dane ogólne budynku, jego parametry energe-
tyczne oraz zestawienie wyników audytu, sporzà-
dzonej zgodnie ze wzorem okreÊlonym w tabeli 2
cz´Êci 1 za∏àcznika nr 1 do rozporzàdzenia;
7) dokumentacji wykonania kolejnych kroków opty-
malizacyjnych algorytmu oceny op∏acalnoÊci
przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego i wybo-
ru optymalnego wariantu przedsi´wzi´cia termo-
modernizacyjnego, wraz z kosztorysami sporzà-
dzonymi wed∏ug metody kalkulacji uproszczonej
okreÊlonej w przepisach odr´bnych;
3) wykazu dokumentów i danych êród∏owych, z któ-
rych korzysta∏ audytor, oraz wyszczególnienia wy-
tycznych i uwag inwestora, stanowiàcych ograni-
czenia zakresu mo˝liwych ulepszeƒ, w tym
w szczególnoÊci okreÊlenia wielkoÊci Êrodków
w∏asnych inwestora przeznaczonych na pokrycie
kosztów przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego
oraz kwoty kredytu mo˝liwego do zaciàgni´cia
przez inwestora;
8) opisu technicznego, niezb´dnych szkiców i przed-
miaru robót optymalnego wariantu przedsi´wzi´-
cia termomodernizacyjnego przewidzianego do
realizacji.
§ 6. Algorytm, o którym mowa w § 5 pkt 7, zawie-
ra nast´pujàce kroki optymalizacyjne:
4) inwentaryzacji techniczno-budowlanej budynku,
zawierajàcej:
a) ogólne dane techniczne, w tym w szczególnoÊci
opis konstrukcji i technologii, nazw´ systemu,
niezb´dne wskaêniki powierzchniowe i kubatu-
rowe, Êrednià wysokoÊç kondygnacji, wspó∏-
czynnik kszta∏tu,
b) co najmniej uproszczonà dokumentacj´ tech-
nicznà, w tym rzuty poziome z zaznaczeniem
uk∏adu przerw dylatacyjnych oraz stron Êwiata,
c) opis techniczny podstawowych elementów bu-
dynku, w tym w szczególnoÊci Êcian zewn´trz-
nych, dachu, stropów, Êcian piwnic, okien oraz
przegród szklanych i przezroczystych, drzwi,
d) charakterystyk´ energetycznà budynku, dane
dotyczàce takich parametrów jak iloÊç mocy
cieplnej zamówionej, zapotrzebowanie na cie-
p∏o, zu˝ycie energii, wysokoÊç taryf i op∏at,
e) charakterystyk´ systemu grzewczego, w tym
w szczególnoÊci sprawnoÊci sk∏adowe systemu
grzewczego, typ instalacji, parametry pracy, ro-
dzaje grzejników, a dla budynków, w których po
roku 1984 przeprowadzono modernizacj´ syste-
mu grzewczego — opis tej modernizacji,
f) charakterystyk´ instalacji ciep∏ej wody u˝ytko-
wej, w tym w szczególnoÊci rodzaj instalacji,
opomiarowanie, izolacj´ pionów,
g) charakterystyk´ w´z∏a cieplnego lub kot∏owni
znajdujàcej si´ w budynku,
h) charakterystyk´ systemu wentylacji, w tym
w szczególnoÊci rodzaj i typ wentylacji,
i) charakterystyk´ instalacji gazowej oraz instala-
cji przewodów kominowych, w przypadku gdy
majà one wp∏yw na ulepszenie lub przedsi´-
wzi´cie termomodernizacyjne,
1) pierwszy polegajàcy na wskazaniu rodzajów ulep-
szeƒ termomodernizacyjnych majàcych na celu
zmniejszenie zapotrzebowania na ciep∏o:
a) na pokrycie strat przenikania ciep∏a przez prze-
grody budowlane oraz na ogrzanie powietrza
wentylacyjnego,
b) na przygotowanie ciep∏ej wody u˝ytkowej;
2) drugi polegajàcy na:
a) wyborze, wed∏ug metody opisanej w pkt 1 i 2
cz´Êci 3 za∏àcznika nr 1 do rozporzàdzenia, opty-
malnych ulepszeƒ i wariantów termomoderni-
zacyjnych spoÊród rodzajów ulepszeƒ okreÊlo-
nych w pkt 1 lit. a i b,
b) zestawieniu, zgodnie ze wzorem zawartym
w tabeli 1 cz´Êci 2 za∏àcznika nr 1 do rozporzà-
dzenia, wybranych ulepszeƒ i wariantów termo-
modernizacyjnych w kolejnoÊci rosnàcej warto-
Êci prostego czasu zwrotu nak∏adów (SPBT),
charakteryzujàcego ka˝de ulepszenie;
3) trzeci polegajàcy na wyborze optymalnego wa-
riantu przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego
poprawiajàcego sprawnoÊç cieplnà systemu
grzewczego, wed∏ug metody opisanej w pkt 3 cz´-
Êci 3 za∏àcznika nr 1 do rozporzàdzenia, i zestawie-
niu rodzajów ulepszeƒ wed∏ug schematu przed-
stawionego w tabeli 2 cz´Êci 2 za∏àcznika nr 1 do
rozporzàdzenia;
4) czwarty polegajàcy na wyborze optymalnego wa-
riantu przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego,
pierwszego z kolejnych wariantów, dla którego
wartoÊci w kolumnach 7—9 tabeli cz´Êci 4 za∏àcz-
nika nr 1 do rozporzàdzenia spe∏niajà odpowied-
nio wymagania ustawy okreÊlone w art. 3 pkt 1 —
kolumna 5, art. 5 ust. 1 — kolumna 7, art. 5 ust. 2
pkt 1 — kolumna 8, art. 5 ust. 2 pkt 2 — kolumna 9
Dziennik Ustaw Nr 43
— 4069 —
Poz. 346
oraz wartoÊç w kolumnie 6 tabeli spe∏nia wyma-
ganie nieprzekroczenia przez inwestora wielkoÊci
Êrodków w∏asnych, o których mowa w § 5 pkt 3.
6) dokumentacji wykonania kolejnych kroków opty-
malizacyjnych algorytmu oceny op∏acalnoÊci
przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego i wybo-
ru optymalnego wariantu przedsi´wzi´cia termo-
modernizacyjnego wraz z kosztorysami sporzà-
dzonymi wed∏ug metody kalkulacji uproszczonej
okreÊlonej w przepisach odr´bnych;
Rozdzia∏ 4
Szczegó∏owy zakres audytu energetycznego
lokalnego êród∏a ciep∏a, zlokalizowanego poza
zaopatrywanym przez to êród∏o budynkiem
lub êród∏a zaopatrujàcego wi´cej ni˝ jeden budynek
7) opisu technicznego, niezb´dnych szkiców i przed-
miaru robót optymalnego wariantu przedsi´wzi´-
cia termomodernizacyjnego, przewidzianego do
realizacji.
§ 7. Audyt energetyczny lokalnego êród∏a ciep∏a
sk∏ada si´ z nast´pujàcych cz´Êci:
§ 8. Algorytm, o którym mowa w § 7 pkt 6, zawie-
ra nast´pujàce kroki optymalizacyjne:
1) strony tytu∏owej, sporzàdzonej zgodnie ze wzo-
rem podanym w tabeli 1 cz´Êci 1 za∏àcznika nr 2
do rozporzàdzenia;
1) pierwszy polegajàcy na wskazaniu wariantów
przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego;
2) karty audytu energetycznego, obejmujàcej ogólnà
charakterystyk´ konstrukcyjnà lokalnego êród∏a
ciep∏a, jego parametry energetyczne oraz zesta-
wienie wyników audytu energetycznego, sporzà-
dzonej zgodnie ze wzorem tabeli 2 cz´Êci 1 za∏àcz-
nika nr 2 do rozporzàdzenia;
2) drugi polegajàcy na obliczeniu kosztów inwesty-
cyjnych, zgodnie z pkt 1, wskazanych wariantów
przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego;
3) trzeci polegajàcy na:
a) sporzàdzeniu, wed∏ug metody opisanej w cz´-
Êci 2 za∏àcznika nr 2 do rozporzàdzenia, bilansu
ciep∏a dla wariantów przedsi´wzi´cia termomo-
dernizacyjnego wskazanych w pkt 1,
b) wyznaczeniu, zgodnie ze wzorem zawartym
w cz´Êci 2 za∏àcznika nr 2 do rozporzàdzenia,
efektów energetycznych, rozumianych jako
zmniejszenie strat energii pierwotnej, dla wa-
riantów przedsi´wzi´cia termomodernizacyjne-
go wskazanych w pkt 1;
3) wykazu dokumentów i danych êród∏owych, z któ-
rych korzysta∏ audytor, oraz wyszczególnienia wy-
tycznych i uwag inwestora, stanowiàcych ograni-
czenia zakresu mo˝liwych ulepszeƒ, w tym
w szczególnoÊci okreÊlenia wielkoÊci Êrodków
w∏asnych inwestora przeznaczonych na pokrycie
kosztów przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego
oraz kwoty kredytu mo˝liwego do zaciàgni´cia
przez inwestora;
4) inwentaryzacji techniczno-budowlanej i technolo-
gicznej lokalnego êród∏a ciep∏a, zawierajàcej:
a) charakterystyk´ technicznà lokalnego êród∏a
ciep∏a, w tym w szczególnoÊci typ, liczb´ oraz
nominalne parametry techniczne urzàdzeƒ wy-
twarzajàcych lub transformujàcych ciep∏o, ro-
dzaj oraz parametry noÊnika energii pierwotnej,
parametry czynnika grzewczego, schemat tech-
nologiczny wraz ze specyfikacjà urzàdzeƒ, ar-
matury i rurociàgów,
b) charakterystyk´ technicznà instalacji lokalnego
êród∏a ciep∏a, w tym kot∏ów, rurociàgów, pomp,
aparatury kontrolno-pomiarowej, urzàdzeƒ re-
gulacyjnych, urzàdzeƒ oczyszczania spalin, ko-
mina, od˝u˝lania, naw´glania (doprowadzenia
paliwa), w zakresie: stopnia zu˝ycia urzàdzeƒ
i mo˝liwoÊci wykorzystania istniejàcych urzà-
dzeƒ w zmodernizowanym êródle,
c) charakterystyk´ budynku lokalnego êród∏a cie-
p∏a i jego pomieszczeƒ, sporzàdzonà zgodnie
z wymaganiami okreÊlonymi w § 5 pkt 4,
d) bilans ciep∏a lokalnego êród∏a ciep∏a, sporzà-
dzony wed∏ug metody opisanej w cz´Êci 2 za-
∏àcznika nr 2 do rozporzàdzenia;
4) czwarty polegajàcy na:
a) obliczeniu kosztów wytwarzania ciep∏a, wed∏ug
metody opisanej w cz´Êci 3 za∏àcznika nr 2 do
rozporzàdzenia, dla wariantów przedsi´wzi´cia
termomodernizacyjnego wskazanych w pkt 1,
b) wyznaczeniu, wed∏ug metody opisanej w cz´-
Êci 3 za∏àcznika nr 2 do rozporzàdzenia, efektów
ekonomicznych dla wariantów przedsi´wzi´cia
termomodernizacyjnego wskazanych w pkt 1;
5) piàty polegajàcy na wyborze, wed∏ug metody opi-
sanej w cz´Êci 4 za∏àcznika nr 2 do rozporzàdzenia,
optymalnego wariantu przedsi´wzi´cia termomo-
dernizacyjnego, pierwszego z kolejnych warian-
tów, dla którego wartoÊci w kolumnach 4, 6 i 7 ta-
beli cz´Êci 5 za∏àcznika nr 2 do rozporzàdzenia
spe∏niajà wymagania ustawy okreÊlone w art. 2
pkt 2 lit. b, c lub d — kolumna 4, art. 4 pkt 2 — ko-
lumna 6, art. 4 pkt 2 — kolumna 7 oraz wartoÊç
w kolumnie 6 tabeli spe∏nia wymaganie nieprze-
kroczenia deklarowanych przez inwestora Êrod-
ków w∏asnych, o których mowa w § 7 pkt 3.
Rozdzia∏ 5
Szczegó∏owy zakres audytu energetycznego lokalnej
sieci ciep∏owniczej
5) oceny stanu technicznego instalacji oraz budynku
lokalnego êród∏a ciep∏a w zakresie istotnym dla
wskazania listy ulepszeƒ i przedsi´wzi´ç termo-
modernizacyjnych s∏u˝àcych ocenie ich efektyw-
noÊci i dokonania optymalnego wyboru;
§ 9. Audyt energetyczny lokalnej sieci ciep∏owni-
czej sk∏ada si´ z nast´pujàcych cz´Êci:
1) strony tytu∏owej, sporzàdzonej zgodnie ze wzo-
rem podanym w tabeli 1 cz´Êci 1 za∏àcznika nr 3
do rozporzàdzenia;
Dziennik Ustaw Nr 43
— 4070 —
Poz. 346
2) karty audytu energetycznego, obejmujàcej ogólnà
charakterystyk´ konstrukcyjnà lokalnej sieci cie-
p∏owniczej, jej parametry energetyczne oraz zesta-
wienie wyników audytu energetycznego, sporzà-
dzonej zgodnie ze wzorem zawartym w tabeli 2
cz´Êci 1 za∏àcznika nr 3 do rozporzàdzenia;
b) wyznaczeniu, wed∏ug metody opisanej w cz´-
Êci 3 za∏àcznika nr 3 do rozporzàdzenia, efektów
energetycznych dla ulepszeƒ termomoderniza-
cyjnych, o których mowa w pkt 1;
4) czwarty polegajàcy na wyznaczeniu efektów eko-
nomicznych dla wskazanych w pkt 1 ulepszeƒ ter-
momodernizacyjnych, rozumianych jako ró˝nica
ca∏kowitych kosztów przesy∏ania ciep∏a przed i po
wykonaniu ulepszenia;
3) wykazu dokumentów i danych êród∏owych, z któ-
rych korzysta∏ audytor, oraz wyszczególnienia wy-
tycznych i uwag inwestora, stanowiàcych ograni-
czenia zakresu mo˝liwych ulepszeƒ, w tym
w szczególnoÊci okreÊlenia wielkoÊci Êrodków
w∏asnych inwestora przeznaczonych na pokrycie
kosztów przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego
oraz kwoty kredytu mo˝liwego do zaciàgni´cia
przez inwestora;
5) piàty polegajàcy na zestawieniu, zgodnie ze wzo-
rem zawartym w tabeli 1 cz´Êci 4 za∏àcznika nr 3
do rozporzàdzenia, ulepszeƒ termomodernizacyj-
nych dla sieci ciep∏owniczej uszeregowanych
zgodnie z rosnàcà wartoÊcià prostego czasu zwro-
tu nak∏adów (SPBT);
4) inwentaryzacji techniczno-budowlanej i technolo-
gicznej lokalnej sieci ciep∏owniczej, zawierajàcej:
a) szczegó∏owà charakterystyk´ konstrukcyjnà sie-
ci, sporzàdzonà zgodnie ze wzorem zawartym
w tabeli 1 cz´Êci 2 za∏àcznika nr 3 do rozporzà-
dzenia,
b) parametry czynnika grzewczego,
c) schemat technologiczny sieci, wraz ze specyfi-
kacjà urzàdzeƒ, armatury i rurociàgów,
d) okreÊlenie ca∏kowitych strat ciep∏a w lokalnej
sieci ciep∏owniczej metodà pomiarowà lub we-
d∏ug metody opisanej w cz´Êci 3 za∏àcznika nr 3
do rozporzàdzenia;
6) szósty polegajàcy na wyborze, wed∏ug metody
opisanej w cz´Êci 5 za∏àcznika nr 3 do rozporzà-
dzenia, optymalnego wariantu przedsi´wzi´cia
termomodernizacyjnego, pierwszego z kolejnych
wariantów, dla którego wartoÊci w kolumnach 4, 6
i 7 tabeli cz´Êci 5 za∏àcznika nr 3 do rozporzàdze-
nia spe∏niajà wymagania ustawy okreÊlone
w art. 2 pkt 2 lit. b — kolumna 4, art. 4 pkt 1 — ko-
lumna 6, art. 4 pkt 2 — kolumna 7 oraz wartoÊç
w kolumnie 6 tabeli spe∏nia wymaganie nieprze-
kroczenia deklarowanych przez inwestora Êrod-
ków w∏asnych, o których mowa w § 9 pkt 3.
5) oceny stanu technicznego lokalnej sieci ciep∏ow-
niczej w zakresie istotnym dla wskazania listy
ulepszeƒ i przedsi´wzi´ç termomodernizacyjnych
s∏u˝àcych ocenie ich efektywnoÊci i dokonania
optymalnego wyboru;
Rozdzia∏ 6
Szczegó∏owy zakres cz´Êci audytu remontowego
§ 11. Cz´Êç audytu remontowego sk∏ada si´ z:
6) dokumentacji wykonania kolejnych kroków opty-
malizacyjnych algorytmu oceny op∏acalnoÊci
przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego i wybo-
ru optymalnego wariantu przedsi´wzi´cia termo-
modernizacyjnego w lokalnej sieci ciep∏owniczej
wraz z kosztorysami sporzàdzonymi wed∏ug meto-
dy kalkulacji uproszczonej okreÊlonej w przepi-
sach odr´bnych;
1) strony identyfikacyjnej, sporzàdzonej zgodnie ze
wzorem podanym w tabeli 1 za∏àcznika nr 4 do
rozporzàdzenia;
2) karty audytu, obejmujàcej dane ogólne budynku,
jego parametry techniczne i energetyczne oraz ze-
stawienie wyników audytu dotyczàcych wymo-
gów oszcz´dnoÊci energii, sporzàdzone zgodnie
ze wzorem podanym w tabeli 2 za∏àcznika nr 4 do
rozporzàdzenia;
7) opisu technicznego, niezb´dnych szkiców i przed-
miaru robót optymalnego wariantu przedsi´wzi´-
cia termomodernizacyjnego, przewidzianego do
realizacji.
3) wykazu dokumentów i danych êród∏owych, z któ-
rych korzysta∏ audytor, oraz wyszczególnienia wy-
tycznych i uwag inwestora, stanowiàcych ograni-
czenia zakresu mo˝liwych ulepszeƒ, w tym
w szczególnoÊci okreÊlenia wielkoÊci Êrodków
w∏asnych inwestora przeznaczonych na pokrycie
kosztów przedsi´wzi´cia termomodernizacyjnego
oraz kwoty kredytu mo˝liwego do zaciàgni´cia
przez inwestora;
§ 10. Algorytm, o którym mowa w § 9 pkt 6, zawie-
ra nast´pujàce kroki optymalizacyjne:
1) pierwszy polegajàcy na wskazaniu ulepszeƒ ter-
momodernizacyjnych dla odcinków sieci wyszcze-
gólnionych w tabeli 1 cz´Êci 2 za∏àcznika nr 3 do
rozporzàdzenia;
2) drugi polegajàcy na obliczeniu kosztów inwesty-
cyjnych dla wskazanych w pkt 1 ulepszeƒ termo-
modernizacyjnych;
4) inwentaryzacji techniczno-budowlanej budynku,
zawierajàcej:
a) ogólne dane techniczne, w tym w szczególnoÊci
opis konstrukcji i technologii, nazw´ systemu,
niezb´dne wskaêniki powierzchniowe i kubatu-
rowe, Êrednià wysokoÊç kondygnacji, wspó∏-
czynnik kszta∏tu,
b) co najmniej uproszczonà dokumentacj´ tech-
nicznà, w tym rzuty poziome z zaznaczeniem
uk∏adu przerw dylatacyjnych oraz stron Êwiata,
3) trzeci polegajàcy na:
a) obliczeniu ca∏kowitych strat ciep∏a w lokalnej
sieci ciep∏owniczej, wed∏ug metody opisanej
w cz´Êci 3 za∏àcznika nr 3 do rozporzàdzenia,
oraz strat ciep∏a dla odcinków sieci rozpatrywa-
nych w pkt 1,
Dziennik Ustaw Nr 43
— 4071 —
Poz. 346
c) opis techniczny podstawowych elementów bu-
dynku, w tym w szczególnoÊci Êcian zewn´trz-
nych, dachu, stropów, Êcian piwnic, okien oraz
przegród szklanych i przezroczystych, drzwi,
d) charakterystyk´ energetycznà budynku zawie-
rajàcà informacje o mocy cieplnej zamówionej,
zapotrzebowaniu na ciep∏o, zu˝yciu energii, ta-
ryfach i op∏atach,
e) charakterystyk´ systemu grzewczego, w tym
w szczególnoÊci sprawnoÊci sk∏adowe systemu
grzewczego, typ instalacji, parametry pracy, ro-
dzaje grzejników,
f) charakterystyk´ instalacji ciep∏ej wody u˝ytko-
wej, w tym w szczególnoÊci rodzaj instalacji,
opomiarowanie, izolacj´ pionów,
g) charakterystyk´ systemu wentylacji, w tym
w szczególnoÊci rodzaj i typ wentylacji,
h) charakterystyk´ w´z∏a cieplnego lub kot∏owni
znajdujàcej si´ w budynku,
i) charakterystyk´ instalacji gazowej i przewodów
kominowych,
j) charakterystyk´ instalacji elektrycznej;
energi´ wraz z obliczeniem procentu oszcz´dnoÊci
energii w stosunku do stanu istniejàcego, wg ta-
beli 3 za∏àcznika nr 4 do rozporzàdzenia;
2) rzeczowego zakresu prac wchodzàcych w sk∏ad
wnioskowanego przedsi´wzi´cia remontowego,
wraz z kosztami poszczególnych prac remonto-
wych, ca∏kowitym szacowanym kosztem przedsi´-
wzi´cia remontowego obejmujàcego prace wg ta-
beli 4 za∏àcznika nr 4 do rozporzàdzenia oraz wy-
brane, w uzgodnieniu z inwestorem, prace (ulep-
szenia) stanowiàce zestaw ulepszeƒ wchodzàcych
w zakres przedsi´wzi´cia remontowego wg tabeli
3 za∏àcznika nr 4 do rozporzàdzenia, oraz wskaêni-
kiem kosztu przedsi´wzi´cia remontowego wg ta-
beli 5 za∏àcznika nr 4 do rozporzàdzenia;
3) kosztów robót remontowych przyj´tych w pkt 4
i wyznaczonych na podstawie tabeli 6 za∏àcznika
nr 4 do rozporzàdzenia;
4) zestawienia wg tabeli 5 za∏àcznika nr 4 do rozpo-
rzàdzenia planowanych danych i wskaêników do-
tyczàcych przedsi´wzi´cia, uzasadniajàcych spe∏-
nienie wymagaƒ zawartych w art. 7 ustawy oraz
wymagania nieprzekroczenia przez inwestora za-
deklarowanej wielkoÊci Êrodków w∏asnych i kre-
dytu;
5) oceny stanu technicznego budynku w zakresie
istotnym dla wskazania w∏aÊciwych ulepszeƒ
wchodzàcych w zakres przedsi´wzi´ç remonto-
wych;
5) okreÊlenia wskaênika rocznego obliczeniowego
zapotrzebowania na energi´ koƒcowà (ciep∏o)
oraz wskaênika rocznego zapotrzebowania na nie-
odnawialnà energi´ pierwotnà przypadajàcà na
jednostk´ powierzchni dla cz´Êci budynku zawie-
rajàcej lokale mieszkalne zgodnie z zasadami opi-
sanymi w za∏àczniku nr 5 do rozporzàdzenia doty-
czàcego sporzàdzania Êwiadectw.
6) wykazu wskazanych do oceny efektywnoÊci i do-
konania wyboru ulepszeƒ remontowych wchodzà-
cych w zakres przedsi´wzi´ç remontowych;
7)dokumentacji wyboru optymalnego wariantu
przedsi´wzi´cia remontowego, z okreÊleniem
kosztów i oszcz´dnoÊci energetycznych;
Rozdzia∏ 7
8) opisu technicznego i niezb´dnych szkiców warian-
tu przedsi´wzi´cia remontowego, przewidzianego
do realizacji, a tak˝e rzeczowego zakresu prac ob-
j´tych przedsi´wzi´ciem remontowym.
Przepisy przejÊciowe i koƒcowe
§ 13. Do audytu energetycznego, który z∏o˝ony zo-
sta∏ w banku kredytujàcym wraz z wnioskiem o przy-
znanie premii termomodernizacyjnej przed dniem
wejÊcia w ˝ycie rozporzàdzenia, stosuje si´ przepisy
dotychczasowe.
§ 12. Dokumentacja, o której mowa w § 11 pkt 7,
sk∏ada si´ z nast´pujàcych elementów:
1) zestawu ulepszeƒ wchodzàcych w zakres przed-
si´wzi´cia remontowego niezb´dnych do spe∏nie-
nia warunku zawartego w art. 7 ustawy dotyczàce-
go zmniejszenia rocznego zapotrzebowania na
§ 14. Rozporzàdzenie wchodzi w ˝ycie z dniem
19 marca 2009 r.
Minister Infrastruktury:
C. Grabarczyk
Plik z chomika:
byme1994
Inne pliki z tego folderu:
Instrukcja do programu Audytor OZC 4.6.pdf
(7434 KB)
Audytor OZC 6_0_INSTRUKCJA.pdf
(19861 KB)
Audytor OZC 5 3D Instrukcja do programu.pdf
(15965 KB)
Audyt energetyczny przykład gim5_tychy.pdf
(736 KB)
Audyt formularz 2012.doc
(628 KB)
Inne foldery tego chomika:
3ND11Bprojekt
audyt
Audyt 2014 bitch
audyt do druku
audyt prezentacje wykład
Zgłoś jeśli
naruszono regulamin