UMOWA DZIERŻAWY
zawarta dnia ..................................... w ...................................................................... pomiędzy:
..............................................................................................zwanym dalej Wydzierżawiającym,
a
........................................................................................................... zwanym dalej Dzierżawcą.
§ 1
Wydzierżawiający oddaje ................................................................... Dzierżawcy do używania i pobierania pożytków:
§ 2
1.Umowa niniejsza zostaje zawarta na czas .................................................................................
2.Stronom służy prawo rozwiązania umowy z zachowaniem ...........................................okresu wypowiedzenia.
§ 3
1.Strony ustalają, że z tytułu dzierżawy Dzierżawca będzie płacił Wydzierżawiającemu czynsz w wysokości .................................. zł miesięcznie. Czynsz dzierżawny płatny będzie z góry do dnia ............................. każdego miesiąca, do rąk Wydzierżawiającego.
2.Dzierżawca obowiązany jest uiszczać podatki i inne ciężary związane z własnością lub posiadaniem przedmiotu dzierżawy oraz ponosić koszty jego zabezpieczenia.
3. Podniesienie czynszu dzierżawnego może nastąpić po uprzednim zawiadomieniu Dzierżawcy na ...................................... miesiące naprzód przed planowaną podwyżką.
§ 4
Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia niniejszej umowy, bez zachowania okresu wypowiedzenia, jeżeli dzierżawca zalega z zapłatą czynszu za ............................. pełne okresy płatności, gdy używa przedmiotu dzierżawy niezgodnie z jego przeznaczeniem, bądź oddaje go do używania innym osobom bez zgody Wydzierżawiającego.
§ 5
Dzierżawca będzie używał przedmiotu dzierżawy zgodnie z jego przeznaczeniem i zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki, na własny koszt i nie może zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody Wydzierżawiającego .
§ 6
Dzierżawca ma obowiązek dokonywania napraw niezbędnych do zachowania przedmiotu dzierżawy w stanie nie pogorszonym.
§ 7
Po zakończeniu dzierżawy Dzierżawca zwróci przedmiot dzierżawy Wydzierżawiającemu w stanie nie pogorszonym poza normalny stopień zużycia wynikający z prawidłowego gospodarowania.
§ 8
Przedmiot dzierżawy pozostaje własnością Wydzierżawiającego.
§ 9
Dzierżawcy nie wolno bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego oddawać przedmiotu dzierżawy do używania osobom trzecim, ani też oddawać w dalszą dzierżawę.
§ 10
Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 11
Wszelkie koszty i opłaty związane z zawarciem umowy ponosi Dzierżawca.
§ 12
W sprawach nieuregulowanych w umowie będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.
§ 13
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron.
............................................. .............................................
Dzierżawca Wydzierżawiający
janusz0205