UMOWA PRZEDWSTĘPNA SPRZEDAŻY
Zawarta w dniu ................................. w (miejscowość) pomiędzy …………………………………………………………………….. zamieszkałym w................................................................ przy ul. .............................................., legitymującym się dowodem osobistym ................................, zwanym w treści umowy "Sprzedawcą", a(imię i nazwisko kupującego), zamieszkałym w (miejscowość) przy ul. …………………………., legitymującym się dowodem osobistym …............................................................, zwanym w treści umowy "Kupującym".
§ 1.
1. Przedmiotem niniejszej umowy jest sprzedaż spółdzielczego prawa własności do lokalu ZNAJDUJĄCEGO SIĘ NA ULICY ………………………………….w …….
2. Sprzedający oznajmia, że posiada prawo do spółdzielczego, własnościowego lokalu, na podstawie przydziału ze Spółdzielni Mieszkaniowej ………………………………
3. Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszej umowy ma powierzchnię …………………. I składa się z ….. pokoi, łazienki, WC, kuchni oraz piwnicy.
§ 2.
Strony postanawiają, że przyrzeczona umowa sprzedaży zostanie zawarta do dnia ..................................................................... za cenę .................................................................... (słownie: ....................................................................................................................................).
§ 3.
Kupujący oświadcza, że jest mu znany stan techniczny mieszkania, a Sprzedający zobowiązuje się do wydania w takim stanie jak w dniu oględzin.
§ 4.
1. Sprzedawca oświadcza, że na poczet należności z tytułu ceny otrzymał w dniu dzisiejszym od Kupującego gotówką kwotę ........................................................... złotych tytułem zadatku. Kwota ta została przelana przez Kupującego na wskazany przez Sprzedającego rachunek bankowy o numerze ………………………………………………………………………... W przypadku niewykonania umowy przez Sprzedawcę lub Kupującego obowiązywać będą przepisy Kodeksu Cywilnego.
3. W razie niewykonania umowy przez Kupującego zadatek przepada na rzecz Sprzedawcy.
§ 5.
1 .Sprzedawca oświadcza, że zbywane prawo wolne jest od jakichkolwiek obciążeń i roszczeń na rzecz osób trzecich i nie toczy się również przeciwko niemu postępowanie egzekucyjne.
2. Gdyby po zawarciu niniejszej umowy ujawniło się istnienie jakiegokolwiek obciążenia zbywanego prawa, Sprzedawca zobowiązuje się je uregulować.
§ 6.
W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego.
§ 7.
1. Ewentualne spory mogące powstać przy wykonaniu umowy, strony poddają pod rozstrzygnięcie właściwego sądu powszechnego.
2. Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§ 8.
Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron umowy.
Sprzedawca Kupujący
.......................................... ..........................................
Strona | 2
Lajza1983