zadanie_nr_3.pdf
(
374 KB
)
Pobierz
Microsoft Word - Zadanie Nr 3.doc
Zadanie nr 3
Okre
Ļ
l warto
Ļę
nieruchomo
Ļ
ci obejmuj
Ģ
cej grunt oznaczony działk
Ģ
nr 3/1 oddany w u
Ň
ytkowanie
wieczyste w dniu 5.12.1990r. na okres 99 lat , na którym usytuowany jest budynek byłego magazynu ,
wymagaj
Ģ
cy rozbiórki zgodnie z wydana decyzj
Ģ
przez powiatowego inspektora nadzoru
budowlanego .
Podaj rodzaj warto
Ļ
ci oraz podej
Ļ
cie i metod
ħ
okre
Ļ
lenia warto
Ļ
ci.
Cechy nieruchomo
Ļ
ci gruntowej
- lokalizacja - korzystna
- powierzchnia działki - 1260 m
2
- przeznaczenie w mpzp - składy magazyny
- infrastruktura ( uzbrojenie - wodoci
Ģ
g, kanalizacja, energia elektryczna
niskiego napi
ħ
cia, droga utwardzona
- dost
ħ
pno
Ļę
komunikacyjna -
dobra
Dane budynku
Fundamenty ławy
Ň
elbetowe
ĺ
ciany fundamentowe betonowe grubo
Ļ
ci 40 cm
ĺ
ciany budynku grubo
Ļ
ci 1 ½ cegły na zaprawie cementowo-wapiennej
Strop
Ň
elbetowy grubo
Ļ
ci 15 cm
Posadzka betonowa grubo
Ļ
ci 20 cm
Dla uproszczenia przyj
Ģę
zało
Ň
enie,
Ň
e:
- elementy lub ich cz
ħĻ
ci poni
Ň
ej terenu nie podlegaj
Ģ
rozbiórce,
- nie przewiduje si
ħ
odzysku materiałów .
Załadunek i rozładunek gruzu – mechaniczny.
Odległo
Ļę
miejsca składowania gruzu – 5 km.
- stawka opłaty z tytułu u.w. -
3%
W wyniku bada
ı
lokalnego rynku odnotowano nast
ħ
puj
Ģ
ce transakcje nieruchomo
Ļ
ci o identycznym
przeznaczeniu i infr
astrukturze:
Lp Lokalizacja
Pow.
gruntu
P(m
2
)
Forma władania
Inne cechy
Cena
jednostkowa
zł/m
2
Dost
ħ
pno
Ļę
komunikacyjna
Stawka
opłaty
rocznej
1 Korzystna
1 502
u.w. do 2089 r
-
50,00 dobra
3%
2 Niekorzystna
24 800
u.w. do 2089 r.
-
52,00 dobra
3%
3 Korzystna
1 100
Własno
Ļę
-
56,00 utrudniona
-
4 Korzystna
1 580
u.w. do 2089 r.
słu
Ň
ebno
Ļę
drogi
48,00 dobra
3%
5 Korzystna
1 680
u.w. do 2089 r.
-
45,00 dobra
5%
6 Korzystna
1 490
u.w. do 2089 r.
-
52,00 dobra
3%
7 Korzystna
1 800
u.w. do 2089 r.
-
51,00 dobra
3%
8 Korzystna
1391
u.w. do 2100 r.
-
28,00 dobra
3%
9 Korzystna
1512
u.w. do 2089 r.
-
32,00 dobra
3%
10 Niekorzystna
2100
własno
Ļę
-
30,00 dobra
-
W zakresie cen czynników robót rozbiórkowych ustalono,
Ň
e
Ļ
rednia stawka robocizny kosztorysowej netto ,
ceny pracy sprz
ħ
tu, wska
Ņ
nik kosztów po
Ļ
rednich, wska
Ņ
nik zysku – odpowiadaj
Ģ
zało
Ň
eniom przyj
ħ
tym dla
okre
Ļ
lenia
Ļ
rednich cen robót w Biuletynie „SEKOCENBUD” – zeszyt nr 9/2005:
KNR 4-04 ROBOTY ROZBIÓRKOWE I WYBURZENIOWE BUDYNKÓW I BUDOWLI
Cena jednostkowa roboty w PLN
Opis roboty
Jedn.
miary
C
j
min
Zmiana
% do
poprzedn
iego
poółrocz
a
C
j
max C
j
Ļ
red.
W tym
warto
Ļę
materałów
Mn
j
1 0102-0200 Rozebranie murów i słupów nadziemia z
cegły na zaprawie cementowo – wapiennej
w budynkach o wysokosci do 9m, przy
rozbiórce całkowitej budynku lub
kondygnacji
m
3
39,32
60,65
45,69
0,11
2 0102-0300 j.w. lecz na zaprawie cementowej w
budynkach o wysoko
Ļ
ci do 9m
m
3
50,57
78,00
58,77
0,09
3 0301-0200 Rozebranie posadzki z betonu
Ň
wirowego o
grubo
Ļ
ci powy
Ň
ej 5 do 10cm, przy rozbiórce
całkowitej budynku lub kondygnacji
m
3
78,76
121,47
91,54
0,09
4 0301-0300 j.w. lecz o grubo
Ļ
ci powy
Ň
ej 10 do 15cm
m
3
81,66
125,96
94,90
0,11
5 0301-0400 j.w. lecz o grubo
Ļ
ci powy
Ň
ej 15cm
m
3
85,05
131,19
98,85
0,11
6 0302-0100 Rozebranie betonowych ław, stóp oraz
fundamentów pod maszyny o grubo
Ļ
ci
(wysoko
Ļ
ci) do 70cm, przy rozbiórce
całkowitej budynku.
m
3
126,79
195,57
147,34
0,09
7 0302-0400 Rozebranie elementów
Ň
elbetowych
m
3
197,32
304,35
229,29
0,08
8 1102-0400 Transport gruzu z terenu rozbiórki
samochodami skrzyniowymi do 5t na
odległo
Ļę
1 km z r
ħ
cznym wyładunkiem
m
3
28,65
41,70
34,52
0,32
9 1102-0500 Dopłata za ka
Ň
dy dalszy rozpocz
ħ
ty 1km
transportu gruzu samochodami
skrzyniowymi do 5t
m
3
2,43
3,48
2,98
0,68
10 1103-0100 Załadowanie na samochody gruzu z
rozbiórki przy u
Ň
yciu koparki o pojemno
Ļ
ci
ły
Ň
ki 0,60m
3
m
3
16,41
19,03
18,65
-0,69
11 1103-0400 Transport gruzu z terenu rozbiórki
samochodami samowyładowczymi do 5t na
odległo
Ļę
1km z mechanicznym
wyładunkiem
m
3
13,54
18,25
15,85
-0,13
12 1103-0500 Dopłata za ka
Ň
dy dalszy rozpocz
ħ
ty 1km
transportu gruzu samochodami
samowyładowczymi do 5t
m
3
2,84
3,81
3,31
0,00
Lp Symbol
klasyfikacji
Plik z chomika:
tipu-taki
Inne pliki z tego folderu:
Inwestowanie w nieruchomości.docx
(30 KB)
Nieruchomość jako przedmiot inwestowania.docx
(69 KB)
Rodzaje nieruchomości.docx
(14 KB)
Ryzyko inwestowania w nieruchomość.docx
(13 KB)
Funkcje nieruchomości.docx
(13 KB)
Inne foldery tego chomika:
egzamin
Książki(1)
Nieruchomości
Nieruchomości(1)
Nieruchomości(2)
Zgłoś jeśli
naruszono regulamin