Ustawa gospodarce nieruchomościami.pdf

Dz.U.2004.261.2603 – Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo

ciami

zmiany:

z 2004 r.- Nr 281, poz. 2782

z 2005 r.- Nr 130, poz. 1087

z 2005 r.- Nr 169, poz. 1420

z 2005 r.- Nr 175, poz. 1459

z 2006 r.- Nr 104, poz. 708

USTAWA

z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomo

ciami

(Tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603)

Dział I

Przepisy ogólne

Art. 1. Ustawa okre

la zasady:

1) gospodarowania nieruchomo

ciami stanowi

cymi własno

ść

Skarbu Pa

stwa oraz własno

ść

jednostek samorz

terytorialnego;

2) podziału nieruchomo

ci;

3) scalania i podziału nieruchomo

ci;

4) pierwokupu nieruchomo

ci;

5) wywłaszczania nieruchomo

ci i zwrotu wywłaszczonych nieruchomo

ci;

6) udziału w kosztach budowy urz

dze

infrastruktury technicznej;

7) wyceny nieruchomo

ci;

8) działalno

ci zawodowej, której przedmiotem jest gospodarowanie nieruchomo

ciami.

Art. 2. Ustawa nie narusza innych ustaw w zakresie dotycz

cym gospodarki nieruchomo

ciami, a w szczególno

ci:

1) ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomo

ci przez cudzoziemców (Dz. U. 2004 r. Nr 167, poz. 1758);

2) ustawy z dnia 26 marca 1982 r. o scalaniu i wymianie gruntów (Dz. U. z 2003 r. Nr 178, poz. 1749 oraz z 2004 r. Nr 116, poz.

1206);

3) ustawy z dnia 28 wrze

nia 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2000 r. Nr 56, poz. 679, z pó

n. zm.);

4) ustawy z dnia 19 pa

dziernika 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomo

ciami rolnymi Skarbu Pa

stwa (Dz. U. z 2004 r. Nr 208,

poz. 2128);

5) ustawy z dnia 27 pa

dziernika 1994 r. o autostradach płatnych oraz o Krajowym Funduszu Drogowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 256,

poz. 2571);

5a) ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg krajowych

(Dz. U. Nr 80, poz. 721 i Nr 217, poz. 2124);

6) ustawy z dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2002 r. Nr 42, poz. 368, z

pó

n. zm.);

7) ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Pa

stwa oraz o Agencji Mienia

Wojskowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 163, poz. 1711).

Wydrukowano z programu Integram 2.0

Strona 1

Dz.U.2004.261.2603 – Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo

ciami

Art. 3. 1. Wła

ciwym w sprawach gospodarki nieruchomo

ciami, regulowanych przepisami ustawy, jest minister wła

ciwy do spraw

budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.

2. Organem doradczym ministra wła

ciwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej w sprawach gospodarki

nieruchomo

ciami jest Pa

stwowa Rada Nieruchomo

ci.

3. Minister wła

ciwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej powołuje i odwołuje przewodnicz

cego i członków

Rady, o której mowa w ust. 2, oraz ustala, w drodze zarz

dzenia, jej regulamin, który okre

la organizacj

i zasady działania Rady.

Art. 4. Ilekro

w ustawie jest mowa o:

1) nieruchomo

ci gruntowej - nale

y przez to rozumie

grunt wraz z cz

ęś

ciami składowymi, z wył

czeniem budynków i lokali, je

eli

stanowi

odr

bny przedmiot własno

ci;

2) zasobie nieruchomo

ci - nale

y przez to rozumie

nieruchomo

ci, które stanowi

przedmiot własno

ci Skarbu Pa

stwa, gminy,

powiatu lub województwa i nie zostały oddane w u

ytkowanie wieczyste, oraz nieruchomo

ci b

ce przedmiotem u

ytkowania

wieczystego Skarbu Pa

stwa, gminy, powiatu lub województwa;

3) działce gruntu - nale

y przez to rozumie

niepodzielon

, ci

gł

ęść

powierzchni ziemskiej stanowi

ęść

lub cało

ść

nieruchomo

ci gruntowej;

3a) działce budowlanej - nale

y przez to rozumie

zabudowan

działk

gruntu, której wielko

ść

, cechy geometryczne, dost

p do

drogi publicznej oraz wyposa

enie w urz

dzenia infrastruktury technicznej umo

liwiaj

prawidłowe i racjonalne korzystanie z

budynków i urz

dze

poło

onych na tej działce;

3b) zbywaniu albo nabywaniu nieruchomo

ci - nale

y przez to rozumie

dokonywanie czynno

ci prawnych, na podstawie których

nast

puje przeniesienie własno

ci nieruchomo

ci lub przeniesienie prawa u

ytkowania wieczystego nieruchomo

ci gruntowej albo

oddanie jej w u

ytkowanie wieczyste;

4) poprzednim wła

cicielu - nale

y przez to rozumie

osob

, która została pozbawiona prawa własno

ci nieruchomo

ci wskutek jej

wywłaszczenia albo przej

cia na rzecz Skarbu Pa

stwa lub na rzecz jednostki samorz

du terytorialnego na podstawie innych

tytułów;

miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w przepisach

o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;

y przez to rozumie

6) wycenie nieruchomo

ci - nale

y przez to rozumie

post

powanie, w wyniku którego dokonuje si

okre

lenia warto

nieruchomo

ci;

6a) okre

laniu warto

ci nieruchomo

ci - nale

y przez to rozumie

okre

lanie warto

ci nieruchomo

ci jako przedmiotu prawa

własno

ci i innych praw do nieruchomo

ci;

7) powszechnej taksacji nieruchomo

ci - nale

y przez to rozumie

wycen

nieruchomo

ci, w wyniku której nast

puje ustalenie

warto

ci katastralnej nieruchomo

ci;

8) szacowaniu nieruchomo

ci - nale

y przez to rozumie

czynno

ci zwi

zane z okre

laniem warto

ci nieruchomo

ci;

9) wła

ciwym organie - nale

y przez to rozumie

, z zastrze

eniem art. 60, starost

, wykonuj

cego zadanie z zakresu administracji

dowej, w odniesieniu do nieruchomo

ci stanowi

cych własno

ść

Skarbu Pa

stwa oraz organ wykonawczy gminy, powiatu i

województwa w odniesieniu do nieruchomo

ci stanowi

cych odpowiednio własno

ść

gminy, powiatu i województwa;

9a) samorz

dowej osobie prawnej - nale

y przez to rozumie

osoby prawne powoływane lub tworzone przez organy jednostek

samorz

du terytorialnego;

9b) jednostce samorz

du terytorialnego - nale

y przez to rozumie

gmin

, powiat lub województwo;

9b1) staro

cie - nale

y przez to rozumie

równie

prezydenta miasta na prawach powiatu;

9c) wła

ciwym urz

dzie - nale

y przez to rozumie

starostwo powiatowe, w którym wykonywane s

zadania z zakresu

administracji rz

dowej dotycz

ce gospodarki nieruchomo

ciami Skarbu Pa

stwa, albo odpowiednio urz

d gminy, starostwo

powiatowe lub urz

d marszałkowski, w których prowadzone s

sprawy gospodarki nieruchomo

ciami stanowi

cymi własno

ść

jednostek samorz

du terytorialnego;

9d) radzie lub sejmiku - nale

y przez to rozumie

rad

gminy lub rad

powiatu oraz sejmik województwa;

10) jednostce organizacyjnej - nale

y przez to rozumie

stwow

lub samorz

dow

jednostk

organizacyjn

nieposiadaj

osobowo

ci prawnej;

11) opłacie adiacenckiej - nale

y przez to rozumie

opłat

ustalon

w zwi

zku ze wzrostem warto

ci nieruchomo

spowodowanym budow

urz

dze

infrastruktury technicznej z udziałem

rodków Skarbu Pa

stwa lub jednostek samorz

terytorialnego albo scaleniem i podziałem nieruchomo

ci, a tak

e podziałem nieruchomo

ci;

12) spółce - nale

y przez to rozumie

spółk

akcyjn

lub spółk

z ograniczon

odpowiedzialno

;

Wydrukowano z programu Integram 2.0

Strona 2

5) planie miejscowym - nale

Dz.U.2004.261.2603 – Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo

ciami

13) osobie bliskiej - nale

y przez to rozumie

zst

pnych, wst

pnych, rodze

stwo, dzieci rodze

stwa, mał

onka, osoby

przysposabiaj

ce i przysposobione oraz osob

, która pozostaje ze zbywc

faktycznie we wspólnym po

yciu;

14) standardach zawodowych - nale

y przez to rozumie

reguły post

powania przy wykonywaniu zawodu rzeczoznawcy

maj

tkowego, po

rednika w obrocie nieruchomo

ciami, zarz

dcy nieruchomo

ci, ustalone zgodnie z przepisami prawa;

15) organizacjach zawodowych - nale

y przez to rozumie

utworzone, zgodnie z przepisami o stowarzyszeniach, stowarzyszenia i

zwi

zki stowarzysze

zrzeszaj

ce osoby zawodowo wykonuj

ce czynno

ci odpowiednio rzeczoznawcy maj

tkowego, po

rednika

w obrocie nieruchomo

ciami lub zarz

dcy nieruchomo

ci;

16) nieruchomo

ci podobnej - nale

y przez to rozumie

nieruchomo

ść

, która jest porównywalna z nieruchomo

stanowi

przedmiot wyceny, ze wzgl

du na poło

enie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz inne cechy wpływaj

ce na jej

warto

ść

;

17) stanie nieruchomo

ci - nale

y przez to rozumie

stan zagospodarowania, stan prawny, stan techniczno-u

ytkowy, a tak

e stan

otoczenia nieruchomo

ci, w tym wielko

ść

, charakter i stopie

zurbanizowania miejscowo

ci, w której nieruchomo

ść

jest poło

ona.

Art. 5. Waloryzacji kwot nale

nych z tytułów okre

lonych w ustawie dokonuje si

przy zastosowaniu wska

ników zmian cen nieruchomo

ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urz

du Statystycznego, w drodze obwieszcze

, w Dzienniku Urz

dowym Rzeczypospolitej Polskiej

"Monitor Polski".

Art. 6. Celami publicznymi w rozumieniu ustawy s

1) wydzielanie gruntów pod drogi publiczne i drogi wodne, budowa i utrzymywanie tych dróg, obiektów i urz

dze

transportu

publicznego, cz

ęś

ci lotniczych lotnisk oraz słu

Ŝą

cych do kierowania, kontroli, nadzoru i zabezpieczania ruchu lotniczego, w tym

rejonów podej

ść

, a tak

e ł

czno

ci publicznej i sygnalizacji;

1a) wydzielenie gruntów pod linie kolejowe oraz ich budowa i utrzymanie;

2) budowa i utrzymywanie ci

gów drena

owych, przewodów i urz

dze

słu

Ŝą

cych do przesyłania płynów, pary, gazów i energii

elektrycznej, a tak

e innych obiektów i urz

dze

niezb

dnych do korzystania z tych przewodów i urz

dze

;

3) budowa i utrzymywanie publicznych urz

dze

słu

Ŝą

cych do zaopatrzenia ludno

ci w wod

, gromadzenia, przesyłania,

oczyszczania i odprowadzania

cieków oraz odzysku i unieszkodliwiania odpadów, w tym ich składowania;

4) budowa oraz utrzymywanie obiektów i urz

dze

słu

Ŝą

cych ochronie

rodowiska, zbiorników i innych urz

dze

wodnych

słu

Ŝą

cych zaopatrzeniu w wod

, regulacji przepływów i ochronie przed powodzi

, a tak

e regulacja i utrzymywanie wód oraz

urz

dze

melioracji wodnych, b

cych własno

Skarbu Pa

stwa lub jednostek samorz

du terytorialnego;

5) opieka nad nieruchomo

ciami stanowi

cymi zabytki w rozumieniu przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;

5a) ochrona Pomników Zagłady w rozumieniu przepisów o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady;

6) budowa i utrzymywanie pomieszcze

dla urz

dów organów władzy, administracji, s

dów i prokuratur, pa

stwowych szkół

szych, szkół publicznych, a tak

e publicznych: obiektów ochrony zdrowia, przedszkoli, domów opieki społecznej i placówek

opieku

czo-wychowawczych;

7) budowa i utrzymywanie obiektów oraz urz

dze

niezb

dnych na potrzeby obronno

ci pa

stwa i ochrony granicy pa

stwowej, a

tak

e do zapewnienia bezpiecze

stwa publicznego, w tym budowa i utrzymywanie aresztów

ledczych, zakładów karnych oraz

zakładów dla nieletnich;

8) poszukiwanie, rozpoznawanie, wydobywanie i składowanie kopalin stanowi

cych własno

ść

Skarbu Pa

stwa oraz w

gla

brunatnego wydobywanego metod

odkrywkow

;

9) zakładanie i utrzymywanie cmentarzy;

9a) ustanawianie i ochrona miejsc pami

ci narodowej;

9b) ochrona zagro

onych wygini

ciem gatunków ro

lin i zwierz

t lub siedlisk przyrody;

10) inne cele publiczne okre

lone w odr

bnych ustawach.

Art. 7. Je

eli istnieje potrzeba okre

lenia warto

ci nieruchomo

ci, warto

ść

okre

laj

rzeczoznawcy maj

tkowi, o których mowa w

przepisach rozdziału 1 działu V.

Art. 8. Je

eli przy załatwianiu spraw, o których mowa w przepisach działu III, nie istnieje mo

liwo

ść

zawiadomienia stron o decyzjach i

innych czynno

ciach organów administracji publicznej ze wzgl

du na nieustalone adresy stron, stosuje si

art. 49 Kodeksu post

powania

administracyjnego.

Art. 9. W sprawach, o których mowa w przepisach działu III, z wył

czeniem art. 97 ust. 3 pkt 1, art. 122 i art. 126, wykonanie decyzji

nast

puje po upływie 14 dni od dnia, w którym upłyn

ł bezskutecznie termin do wniesienia skargi na decyzj

do s

du administracyjnego.

W przypadku wniesienia skargi do s

du administracyjnego w tych sprawach organ, który wydał decyzj

, wstrzymuje z urz

du jej

wykonanie, w drodze postanowienia, na które nie przysługuje za

alenie.

Wydrukowano z programu Integram 2.0

Strona 3

Dz.U.2004.261.2603 – Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo

ciami

Art. 9a. Organem wy

szego stopnia w sprawach okre

lonych w ustawie, rozstrzyganych w drodze decyzji przez starost

wykonuj

cego

zadania z zakresu administracji rz

dowej, jest wojewoda.

Dział II

Gospodarowanie nieruchomo

ciami stanowi

cymi własno

ść

Skarbu Pa

stwa

oraz własno

ść

jednostki samorz

du terytorialnego

Rozdział 1

Zasady ogólne

Art. 10. 1. Przepisy niniejszego działu stosuje si

do nieruchomo

ci stanowi

cej własno

ść

Skarbu Pa

stwa oraz własno

ść

jednostek

samorz

du terytorialnego.

2. Przepisy dotycz

ce jednostek samorz

du terytorialnego stosuje si

odpowiednio do zwi

zków tych jednostek.

3. Przepisy dotycz

ce czynno

ci cywilnoprawnych, dokonywanych mi

dzy Skarbem Pa

stwa a jednostkami samorz

du terytorialnego,

stosuje si

odpowiednio do czynno

ci cywilnoprawnych dokonywanych mi

dzy tymi jednostkami.

4. Je

eli nieruchomo

ść

jest przedmiotem współwłasno

ci Skarbu Pa

stwa lub jednostek samorz

du terytorialnego i osób trzecich, przepisy

niniejszego działu stosuje si

wył

cznie do gospodarowania udziałem Skarbu Pa

stwa lub jednostek samorz

du terytorialnego w tej

nieruchomo

ci.

Art. 11. 1. Z zastrze

eniem wyj

tków wynikaj

cych z przepisów niniejszej ustawy oraz odr

bnych ustaw, organem reprezentuj

cym Skarb

stwa w sprawach gospodarowania nieruchomo

ciami jest starosta, wykonuj

cy zadanie z zakresu administracji rz

dowej, a organami

reprezentuj

cymi jednostki samorz

du terytorialnego s

ich organy wykonawcze.

2. Je

eli przepisy ustawy wymagaj

udzielenia zgody przez rad

, sejmik lub wojewod

, wyra

enie zgody, z wyj

tkiem zgody, o której

mowa w art. 46 ust. 4, nast

puje odpowiednio w drodze uchwały rady lub sejmiku albo zarz

dzenia wojewody wydanego w terminie

miesi

ca od zło

enia odpowiedniego wniosku przez starost

Art. 11a. Przepis art. 11 ust. 1 stosuje si

do czynno

ci prawnych lub czynno

ci procesowych podejmowanych na rzecz lub w interesie

Skarbu Pa

stwa lub jednostek samorz

du terytorialnego.

Art. 12. Organy, o których mowa w art. 11, działaj

ce za Skarb Pa

stwa i jednostk

samorz

du terytorialnego, s

zobowi

zane do

gospodarowania nieruchomo

ciami w sposób zgodny z zasadami prawidłowej gospodarki.

Art. 13. 1. Z zastrze

eniem wyj

tków wynikaj

cych z ustaw, nieruchomo

ci mog

przedmiotem obrotu. W szczególno

nieruchomo

ci mog

przedmiotem sprzeda

y, zamiany i zrzeczenia si

, oddania w u

ytkowanie wieczyste, w najem lub dzier

yczenia, oddania w trwały zarz

d, a tak

e mog

obci

ąŜ

ane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady

niepieni

ęŜ

ne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposa

enie tworzonych przedsi

biorstw pa

stwowych oraz jako maj

tek tworzonych

fundacji.

w formie darowizny, partnerowi

prywatnemu lub spółce, o której mowa w art. 19 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz. U. Nr 169,

poz. 1420) jako wkład własny podmiotu publicznego w celu realizowania zada

ść

e by

tak

e przekazywana nieodpłatnie w drodze umowy, w tym równie

publicznych w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego,

z zastrze

eniem art. 25 ustawy o partnerstwie publiczno-prywatnym.

2. Nieruchomo

ść

e by

, z zastrze

eniem art. 59 ust. 1, przedmiotem darowizny na cele publiczne, a tak

e przedmiotem darowizny

dokonywanej mi

dzy Skarbem Pa

stwa a jednostk

samorz

du terytorialnego, a tak

e mi

dzy tymi jednostkami. W umowie darowizny

okre

la si

cel, na który nieruchomo

ść

jest darowana. W przypadku niewykorzystania nieruchomo

ci na ten cel darowizna podlega

odwołaniu, z zastrze

eniem ust. 2a.

2a. Darowizny nieruchomo

ci stanowi

cej przedmiot własno

ci Skarbu Pa

stwa dokonuje starosta, wykonuj

cy zadanie z zakresu

administracji rz

dowej - za zgod

wojewody, a nieruchomo

ci stanowi

cej przedmiot własno

ci jednostki samorz

du terytorialnego jej

organ wykonawczy - za zgod

rady albo sejmiku. Odst

pienie od odwołania darowizny nast

puje za zgod

organu, który wyraził zgod

jej dokonanie.

3. Prawo u

ytkowania wieczystego nieruchomo

ci gruntowej mo

e by

przedmiotem wkładu niepieni

ęŜ

nego (aportu) wnoszonego do

spółki.

4. Sprzeda

, zamiana, darowizna lub oddanie w u

ytkowanie wieczyste nieruchomo

ci wpisanych do rejestru zabytków, stanowi

cych

własno

ść

Skarbu Pa

stwa lub jednostki samorz

du terytorialnego, a tak

e wnoszenie tych nieruchomo

ci jako wkładów niepieni

ęŜ

nych

(aportów) do spółek, wymaga pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków.

Art. 14. 1. Nieruchomo

ci stanowi

ce przedmiot własno

ci Skarbu Pa

stwa mog

sprzedawane jednostkom samorz

du terytorialnego

za cen

ich warto

ść

rynkowa lub oddawane tym jednostkom w u

ytkowanie wieczyste bez pobierania pierwszej opłaty.

Nieruchomo

ci stanowi

ce przedmiot własno

ci jednostek samorz

du terytorialnego mog

sprzedawane Skarbowi Pa

stwa lub innym

jednostkom samorz

du terytorialnego za cen

warto

ść

rynkowa nieruchomo

ci albo oddawane im w u

ytkowanie wieczyste bez

pobierania pierwszej opłaty.

Wydrukowano z programu Integram 2.0

Strona 4

1a. Nieruchomo

Dz.U.2004.261.2603 – Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo

ciami

2. Nieruchomo

ci stanowi

ce własno

ść

Skarbu Pa

stwa mog

nieodpłatnie obci

ąŜ

ane na rzecz jednostek samorz

du terytorialnego

ograniczonymi prawami rzeczowymi. Nieruchomo

ci stanowi

ce własno

ść

jednostek samorz

du terytorialnego mog

nieodpłatnie

obci

ąŜ

ane na rzecz Skarbu Pa

stwa lub innych jednostek samorz

du terytorialnego ograniczonymi prawami rzeczowymi.

3. Nieruchomo

ci mog

przedmiotem zamiany mi

dzy Skarbem Pa

stwa a jednostkami samorz

du terytorialnego oraz mi

dzy tymi

jednostkami, bez obowi

zku dokonywania dopłat w przypadku ró

nej warto

ci zamienianych nieruchomo

ci.

4. Przepis ust. 3 stosuje si

równie

w razie zamiany własno

ci nieruchomo

ci na prawo u

ytkowania wieczystego lub prawa u

ytkowania

wieczystego na własno

ść

, a tak

e zamiany praw u

ytkowania wieczystego dokonywanej mi

dzy Skarbem Pa

stwa a jednostkami

samorz

du terytorialnego oraz mi

dzy tymi jednostkami.

5. Zawarcie umów w sprawach, o których mowa w ust. 1-4, wymaga uprzedniej zgody wojewody w odniesieniu do nieruchomo

stanowi

cych własno

ść

Skarbu Pa

stwa albo zgody odpowiednio rady lub sejmiku w odniesieniu do nieruchomo

ci stanowi

cych

własno

ść

jednostek samorz

du terytorialnego.

Art. 15. 1. Nieruchomo

ci stanowi

ce własno

ść

Skarbu Pa

stwa oraz własno

ść

jednostki samorz

du terytorialnego mog

przedmiotem zamiany na nieruchomo

ci stanowi

ce własno

ść

osób fizycznych lub osób prawnych. W przypadku nierównej warto

zamienianych nieruchomo

ci stosuje si

dopłat

, której wysoko

ść

jest równa ró

nicy warto

ci zamienianych nieruchomo

ci.

2. Przepis ust. 1 stosuje si

odpowiednio w przypadku zamiany własno

ci nieruchomo

ci na prawo u

ytkowania wieczystego lub prawa

ytkowania wieczystego na własno

ść

nieruchomo

ci, a tak

e wzajemnej zamiany praw u

ytkowania wieczystego.

3. Przepisy ust. 1 i 2 stosuje si

odpowiednio do zamiany udziałów we współwłasno

ci lub we współu

ytkowaniu wieczystym

nieruchomo

ci.

Art. 16. 1. Pa

stwowa lub samorz

dowa osoba prawna mo

e zrzec si

własno

ci lub u

ytkowania wieczystego nieruchomo

odpowiednio na rzecz Skarbu Pa

stwa lub jednostki samorz

du terytorialnego. Do zrzeczenia si

tych praw stosuje si

odpowiednio

przepis art. 179 Kodeksu cywilnego.

2. (uchylony).

Art. 17. 1. Pa

stwowe jednostki organizacyjne nieposiadaj

ce osobowo

ci prawnej nabywaj

nieruchomo

ci - na własno

ść

lub w

ytkowanie wieczyste Skarbu Pa

stwa, a samorz

dowe jednostki organizacyjne nieposiadaj

ce osobowo

ci prawnej - na własno

ść

lub w

ytkowanie wieczyste odpowiedniej jednostki samorz

du terytorialnego.

2. W przypadku nabycia przez pa

stwow

jednostk

organizacyjn

prawa u

ytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomo

gruntowej stanowi

cej własno

ść

Skarbu Pa

stwa, prawo to wygasa. Przepis ten stosuje si

równie

w przypadku nabycia przez

samorz

dow

jednostk

organizacyjn

prawa u

ytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomo

ci gruntowej stanowi

cej własno

ść

odpowiedniej jednostki samorz

du terytorialnego.

3. Jednostki organizacyjne, o których mowa w ust. 1 i 2, uzyskuj

do nabytych nieruchomo

ci trwały zarz

d z mocy prawa z dniem ich

nabycia.

Art. 18. Nieruchomo

ci mog

oddawane jednostkom organizacyjnym w trwały zarz

d, najem i dzier

oraz u

yczane na cele

zwi

zane z ich działalno

Art. 19. Sprzeda

nieruchomo

ci i oddawanie ich w u

ytkowanie wieczyste, u

ytkowanie, najem i dzier

, je

eli s

poło

one na

obszarach:

1) morskich pasów nadbrze

nych - wymaga porozumienia z organem administracji rz

dowej wła

ciwym w sprawach morskich;

2) terenów górniczych - wymaga, w razie braku planu miejscowego, porozumienia z organem wła

ciwym do udzielania koncesji na

wydobywanie kopalin;

3) parków narodowych - wymaga porozumienia z dyrektorem wła

ciwego parku narodowego;

4) granicz

cych z nieruchomo

ciami oddanymi w trwały zarz

d na cele obronno

ci i bezpiecze

stwa pa

stwa - wymaga

porozumienia z wła

ciwym w tych sprawach naczelnym organem administracji rz

dowej.

Rozdział 2

Zasoby nieruchomo

Art. 20. Tworzy si

1) zasób nieruchomo

ci Skarbu Pa

stwa;

2) gminne zasoby nieruchomo

ci;

3) powiatowe zasoby nieruchomo

ci;

Wydrukowano z programu Integram 2.0

Strona 5

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika: