BIZNESOWE REGIONY POLSKI z 30 marca 10 (nr 62).pdf

WTOREK, 30.03.2010 WWW.DZIENNIK.PL

IZNESOWE

WYWIAD Rozmowa z Jarosławem Witkowskim, prezesem INVEST-PARK DEVELOPMENT sp. z o.o.

Nasza oferta pozwala

zaoszczędzić czas i energię

związanych z projektowa-

niem, uzyskiwaniem zezwo-

leń, nadzorowaniem prac

budowlanych. Staramy się,

aby proponowane przez nas

rozwiązania mogły być ela-

stycznie dopasowywane do

wymagań inwestorów. Słu-

ży temu m.in. modularny

układ budowanych hal, co

pozwala na wydzielanie po-

wierzchni możliwie najle-

piej spełniającej potrzeby

inwestorów.

Inwestor ma do wyboru

trzy opcje udostępnienia

nowo budowanych hal: za-

kup, leasing finansowy lub

najem. W zależności od po-

trzeb i wyników analiz fi-

nansowych wybiera opcję

najlepiej dopasowaną i po-

zwalającą na właściwe

wdrożenie i rozwój przed-

sięwzięcia.

Uważamy, że nasza oferta

jest szczególnie atrakcyjna

dla małych i średnich firm,

które korzystając z udo-

stępnianej przez nas hali,

mogą przeznaczyć znacz-

nie większą część środków

zarezerwowanych na inwe-

stycję na zakup maszyn

i urządzeń.

Jak wpisuje się działalność

waszej firmy w rozwój go-

spodarczy? Jak na niego

wpływa?

Nasza spółka posiada sta-

tus Instytucji Otoczenia

Biznesu. Podejmujemy więc

działania zmierzające do

tworzenia warunków sprzy-

jających przyciąganiu no-

wych inwestycji i rozwojowi

przedsiębiorstw. Spółka

prowadzi również inwesty-

cje w zakresie budowy bu-

dynków mieszkalnych, wie-

lorodzinnych oraz tworzy

odpowiednie warunki dla

powstawania domów jedno-

rodzinnych poprzez przy-

gotowanie i oferowanie

uzbrojonych nieruchomości

przeznaczonych pod tego

typu zabudowę.

Zapewnienie odpowied-

nich warunków mieszkanio-

wych oraz atrakcyjnych

ofert pracy ma na celu zdy-

namizowanie rozwoju re-

gionu i przeciwdziałanie

wzrostowi bezrobocia.

naszą spółkę parki przemy-

słowe, zostały wybrane i

sprawdzone przez znane,

międzynarodowe koncerny.

W sąsiedztwie zagospoda-

rowywanych przez nas tere-

nów swoje inwestycje zre-

alizowały m.in. Toyota, Col-

gate, Electrolux, jak również

mniejsze firmy. Są to lokali-

zacje dobrze skomunikowa-

ne z autostradą i granicami

państwa, na obrzeżach du-

żych miast, w strefach prze-

mysłowych, posiadające do-

stęp do odpowiednich me-

diów technicznych dla

prowadzenia

dwóch atutów, tj. terenu po-

łożonego w granicach spe-

cjalnej strefy ekonomicznej

z gotową halę produkcyjno

–magazynową. Zatem inwe-

stor może skorzystać z ulg,

a jednocześnie skupić się

na tym, co robi najlepiej,

czyli planowaniem i rozwo-

jem swojej produkcji czy

też usług.

Oczywiście z naszej oferty

mogą skorzystać również

firmy, które nie planują lub

nie mogą skorzystać z be-

nefitów oferowanych przez

specjalną strefę ekonomicz-

ną.

Spółka swoim działaniem,

w zakresie terenów przemy-

słowych, obejmuje obecnie

cztery miejscowości: Dzier-

żoniów, Świdnicę, Świebo-

dzice i Wałbrzych. W tych lo-

kalizacjach tworzymy i roz-

wijamy infrastrukturę

parków przemysłowych, na

którą składają się przede

wszystkim nowo budowane

i modernizowane hale pro-

dukcyjno–magazynowe.

Jarosław Witkowski

Dlaczego inwestorzy po-

winni wybrać właśnie wa-

szą ofertę?

Wybierając naszą ofertę,

inwestorzy mogą zaoszczę-

dzić czas i energię, unikając

długotrwałych procedur

Co jest największą zaletą

oferowanych przez waszą

firmę terenów?

Lokalizacje, w których po-

łożone są zarządzane przez

produkcji

i usług.

W naszej ofercie mamy

możliwość

połączenia

Jakie działki znajdują się

w tej chwili w waszej ofercie?

REKLAMA

REGIONY POLSKI

G2 BIZNESOWE REGIONY POLSKI

WWW.DZIENNIK.PL

● Wtorek, 30.03.2010

WYWIAD dr Wojciech Kolanowski: EPA i DHA są naturalnymi i ważnymi składnikami naszego organizmu

Omega-3 ratuje zdrowie!

w istotny sposób łagodzi lub

przeciwdziała procesom za-

palnym i zmniejsza ryzyko

groźnych chorób.

To rzeczywiście niesamowi-

te. Proszę w takim razie po-

wiedzieć, w jaki sposób mo-

żemy zadbać o odpowiedni

poziom Omega-3 w naszym

organiźmie?

DR W.K.: – Naturalnym źró-

dłem EPA i DHA o najwięk-

szym znaczeniu praktycz-

nym są ryby morskie i ich

przetwory. Niestety w wyni-

ku niskiego spożycia ryb

w wielu krajach, także w Pol-

sce, udział EPA i DHA w die-

cie jest znikomy, znacznie po-

niżej prawidłowego. Alterna-

tywną metodą zapewnienia

odpowiedniej ilości EPA

i DHA jest spożywanie suple-

mentów oleju rybiego o wyso-

kiej zawartości tych kwasów

tłuszczowych. Uważa się, że

do najzdrowszych narodów

należą te, w których spożycie

kwasów Omega-3 jest wyso-

kie. Do takich narodów nale-

żą np. Japończycy, gdzie czę-

stość chorób układu krążenia

jest kilkukrotnie niższa niż

w Europie czy USA, a poziom

spożycia EPA i DHA codzien-

nie wynosi kilka gramów

i jest wielokrotnie wyższy od

poziomu w wielu krajach

gdzie domin uje tzw. dieta ty-

pu zachodniego. Dla porów-

nania w Polsce średni poziom

spożycia EPA i DHA wynosi

ok. 0, 15 g dziennie, czyli jest

ok. 20 razy niższy, a to jest

ogromna dysproporcja

sprzyjająca rozwojowi wielu

chorób.

dr Wojciech Kolanowski

heksaenowy), które wchodzą

w skład błon komórkowych

wszystkich narządów. Szcze-

gólne znaczenie EPA i DHA

wykazują w centralnym ukła-

dzie nerwowym, zwłaszcza

w korze mózgu, układzie krą-

żenia, głównie w krwinkach

i śródbłonku naczyń zaopa-

trujących tkanki, w narzą-

dzie wzroku i w wątrobie.

Kwasy Omega-3 mają ko-

rzystny wpływ na prawidło-

wy rozwój i funkcjonowanie

komórek nerwowych przez

całe życie, szczególnie

w okresie dzieciństwa, kiedy

w znacznym stopniu wpły-

wają na zdolność uczenia się

i zachowanie, ale także w póź-

nej starości, kiedy to obniża-

ją ryzyko rozwoju degenera-

cyjnych chorób mózgu, np.

choroby Alzheimera. W obrę-

bie układu krążenia EPA

i DHA z jednej strony biorą

udział w prawidłowej budo-

wie błon komórkowych ko-

mórek krwi i naczyń krwio-

nośnych, z drugiej zaś po

uwolnieniu ze struktury błon

mogą być przekształcane w

szereg hormonopodobnych

substancji o korzystnym

działaniu regulacyjnym.

pomóc nam w walce z choro-

bami serca i choroba nowo-

tworowymi?

DR W.K.: – W ostatnich

latach wiele ośrodków nauko-

wych coraz częściej wskazują

na wysoką skuteczność

stosowania EPA i DHA

w profilaktyce i leczeniu cho-

rób krążenia, zwłaszcza

w przypadku osób po przeby-

tym zawale mięśnia sercowe-

go. EPA i DHA wykazują wie-

lokierunkowe działanie, m.in.

wpływają na hamowanie nad-

miernego wykrzepiania we-

wnątrz naczyń krwiono-

śnych, lekkie obniżenie pod-

wyższonego ciśnienia krwi,

lekkie rozszerzenie włosowa-

tych naczyń krwionośnych

i co najważniejsze, na łagodze-

nie procesu zapalnego przez

hamowanie wydzielania czyn-

ników wywołujących silne re-

akcje zapalne (jak prostaglan-

dyny i cytokiny).

W ten sposób wprowadzają

one organizm w stan fizjolo-

gicznie bardziej pożądany

zmniejszając tym samym ry-

zyko wielu groźnych chorób,

jak miażdżyca czy choroby

nowotworowe.

Do większych odkryć ostat-

nich lat należy zaliczyć od-

krycie przez zespół dr. Ser-

hana z USA substancji o naj-

silniejszym działaniu prze-

ciw–zapalnym – resolvin.

Substancje te powstają

z EPA i DHA w końcowej fa-

zie zapalenia i powodują wy-

gaszenie i rozejście się stanu

zapalnego, przywracając stan

równowagi i powrót do zdro-

wia. W przeciwieństwie do le-

ków przeciwzapalnych reso-

lviny nie powodują hamowa-

nia aktywności układu

odpornościowego. Odkrycie

resolvin ujawniło nowy prze-

ciwzapalny mechanizm od-

pornościowy organizmu czło-

wieka, który chroni przed

rozwojem niekontrolowane-

go zapalenia, jak np. sepsa.

Ponadto resolviny powodują

wydzielanie przez ściany na-

czyń krwionośnych nadtlen-

ku wodoru (tzw. czynnik re-

laksacyjny), który rozszerza

naczynia i dodatkowo zmniej-

sza objawy zapalenia i ryzyko

miażdżycy. Te badania poka-

zują, że kwasy Omega-3 EPA

i DHA mogą być wykorzysty-

wane przez organizm m.in.

do produkcji substancji kon-

trolujących przebieg proce-

sów zapalnych. W ten sposób

wykazano, że odpowiednio

wysoki poziom kwasów ome-

ga-3 EPA i DHA w diecie

Z pana wypowiedzi wynika,

iż kwasy Omega-3 są nam

niezbędne dla prawidłowe-

go funkcjonowania na co

dzień, a ich wpływ prozdro-

wotny jest nieoceniony.

DR W.K.: – Podstawowy

wpływ zdrowotny kwasów

omega-3 EPA i DHA zwią-

zany jest z wypieraniem ze

struktury błon komórko-

wych kwasów Omega-6, na-

syconych i trans oraz hamo-

waniem wytwarzania sub-

stancji nasilających proces

zapalny, wykrzepianie i roz-

wój miażdżycy. Wysoki po-

ziom tych kwasów tłuszczo-

wych, a zwłaszcza omega-6

(arachidonowego), w bło-

nach komórkowych organi-

zmu związany jest z ich wy-

sokim poziomem w diecie,

co jest następstwem wyso-

kiego spożycia tłuszczów

roślinnych i żywności za-

wierającej w składzie tłusz-

cze roślinne, a także wie-

przowiny i jej przetworów.

Taki skład diety decyduje

niestety o jej silnym cha-

rakterze pozapalnym. Roz-

wój zapalenia sprzyja roz-

wojowi wielu chorób prze-

wlekłych, w tym tak

groźnych, jak różne postaci

nowotworów, czy miażdży-

ca.

Panie doktorze, coraz wię-

cej słyszymy na temat wpły-

wu kwasów Omega-3 na na-

sze zdrowie. Jakie korzyści

mogą płynąć ze wzbogace-

nia naszej codziennej diety

w Omega-3?

DR WOJCIECH

KOLANOWSKI:

– Kolejne badania potwier-

dzają jednoznacznie – kwasy

tłuszczowe Omega-3 są nie-

zbędne dla prawidłowego

rozwoju i funkcjonowania or-

ganizmu już od okresu życia

płodowego. Wśród tych kwa-

sów najważniejszą rolę od-

grywają EPA i DHA (kwas

eikozapentaenowy i dokoza-

Czy kwasy Omega-3 mogą

REKLAMA

REKLAMA

Wtorek, 30.03.2010 ● WWW.DZIENNIK.PL

BIZNESOWE REGIONY POLSKI G5

NIERUCHOMOŚCI Mieszkania wybudowane po roku 2000 cieszą się wielkim powodzeniem

Rynek wtórny

wciąż popularny

Pierwsze dwa miesiące bieżą-

cego roku zaskakują dużą

liczbą transakcji. Niepomyśl-

na aura nie odstraszyła od

zakupów na wtórnym rynku

mieszkań i statystycznie naj-

słabsze dwa miesiące sprze-

dażowe każdego roku nastra-

jają optymistycznie przed

zbliżającą się wiosną. Zainte-

resowanie zakupem miesz-

kań kształtuje się na wyso-

kim poziomie, co pokazała

też kolejna edycja Mazowiec-

kich Targów Mieszkań.

Liczba transakcji przepro-

wadzonych za pośrednictwem

Metrohouse S.A i Partnerzy

Nieruchomości Sp. z o.o.

w porównaniu z analogicznym

okresem w 2009 r. wzrosła kil-

kukrotnie. Mediana ceny

transakcyjnej w Warszawie

wynosi prawie 357,5 tys. zł.

w Trójmieście odnotowaliśmy

znacznie niższą wartość

– 240 tys. zł. Analizując te da-

ne, wyraźnie widać profil zain-

teresowania potencjalnych ku-

pujących, którzy w poszukiwa-

niach skupiają się głównie na

mieszkaniach dwupokojo-

wych. 44 proc. transakcji prze-

prowadzonych w tym roku

stanowiły właśnie takie lokale.

Nie spada zainteresowanie

mieszkaniami wybudowany-

mi w ostatnich latach. Aż

38 proc. transakcji dotyczy

mieszkań w budynkach odda-

nych do użytku po

2000 r. Takie mieszkania, bez

względu na lokalizację, cha-

rakteryzują się odpowiednio

wyższą ceną. W większości są

to jednak mieszkania, które

umożliwiają wprowadzenie się

bez większych inwestycji, czę-

sto z pełnym umeblowaniem

i wyposażeniem kuchni.

Ciekawą obserwacją jest

udział w transakcjach miesz-

kań położonych na parterach:

co piąte sprzedawane miesz-

kanie znajdowało się na najniż-

szej kondygnacji. Zestawiając

te dane z niedawną ankietą

opublikowaną na www.metro-

house.pl, w której prawie

38 proc. internautów odrzuca

w poszukiwaniach partery,

jest to swego rodzaju fenomen.

Popularności nie można tłu-

maczyć niższą ceną. Statysty-

ka pokazuje, że wspomniane

„parterowe” transakcje były

tańsze średnio tylko o 100 zł za

m kw. od średnich cen za m kw.

ze zbioru transakcji na wyż-

szych piętrach.

Coraz lepsza dostępność kre-

dytów hipotecznych pozwala

przewidywać, że historycznie

dobry II kwartał będzie obfito-

wał w liczne transakcje.

Oprócz popytu na mieszkania

dwupokojowe zwiększa się za-

interesowanie mieszkaniami

o większych metrażach, które

obecnie najdłużej oczekują na

sprzedaż. W Polsce najchętniej

wydajemy na mieszkanie

299750 zł (w stolicy suma ta

wynosi 357500 zł, a w Trójmie-

ście – 240000 zł. Jeśli chodzi

o powierzchnię to całym kra-

ju najczęściej kupowane są lo-

kale mierzące 49,26 mkw.

(w Warszawie –- 46,70 mkw.,

w Trójmieście – 46,16 mkw.)

Poszukujący mieszkania skupiają się głównie na lokalach dwupokojowych

REKLAMA

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika: