Kredyt inwestorski NASZ REMONT
Wykaz dokumentów dla Wspólnoty Mieszkaniowej, niezbędnych do dokonania analizy kredytowej:
1.Wniosek kredytowy - wypełniony, popisany przez Zarząd + pieczątka ( załącznik nr 1),
2. Protokół Zdawczo- odbiorczy z przekazania zarządu nieruchomością Wspólnocie Mieszkaniowej przez Spółdzielnię Mieszkaniową,
3.Zaświadczenie Regon,
4.Zaświadczenie NIP,
5. Uchwała powołująca Zarząd Wspólnoty mieszkaniowej + wszystkie zmiany,
6. Umowa o administrowanie nieruchomością z Zarządcą nieruchomości.
7. CIT-8 za 2005r,2006r.,2007r.,
8. Plan gospodarczy + Sprawozdanie gospodarcze + Uchwała zatwierdzająca sprawozdanie gospodarcze i udzielająca absolutorium Zarządowi Wspólnoty za 2005r.,
9. Plan gospodarczy+ sprawozdanie gospodarcze + Uchwała zatwierdzająca sprawozdanie gospodarcze i udzielająca absolutorium Zarządowi Wspólnoty za 2006r.,
10. Plan gospodarczy + sprawozdanie gospodarcze+ Uchwała zatwierdzająca sprawozdanie gospodarcze i udzielająca absolutorium Zarządowi Wspólnoty za 2007r.,
11. Plan gospodarczy na 2008r. + Uchwała zatwierdzająca plan gospodarczy i udzielająca absolutorium Zarządowi Wspólnoty za 2008r.,
12. Pozostałe Uchwały zatwierdzające wysokość opłat eksploatacyjnych i remontowych oraz przeksięgowania nadwyżek.
13. Wykonanie planu na okres bieżący tj. od 01.01.2008r do 30.10.2008r.
14.Tabelki za okresy: 2 lata poprzedzające, okres bieżący i prognozowane okresy w zależności od tego na ile lat ma być udzielony kredyt:
- Dane do oceny sytuacji ekonomiczno - finansowej wspólnoty mieszkaniowej ( załącznik nr 7),
- Przepływy pieniężne przedsięwzięcia inwestycyjnego z wykorzystaniem kredytu inwestorskiego( załącznik nr 8),
15. Informacja dla potrzeb oceny wspólnoty mieszkaniowej - wypełniona podpisana przez Zarząd + pieczątka (załącznik nr 4) ,
16. Oświadczenie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej - wypełnione i popisane przez Zarząd + pieczątka(załącznik nr 3),
17. Informacja o posiadanych zaległościach czynszowych za okresy: poprzedzające i bieżący(załącznik nr 6),
18. Oświadczenie o przetwarzaniu danych osobowych - Wypełnia każdy Członek Zarządu(załącznik nr 2),
19. Kopie umów najmu lokali stanowiących część wspólną nieruchomości,
20. Uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej na podstawie której upoważniono Zarząd do zaciągnięcia kredytu w kwocie z przeznaczeniem na ( wypisać czego dotyczy remont), ustanowienie zabezpieczeń do kredytu, podpisana przez Zarząd + pieczątka,
21.Charakterystyka przedsięwzięcia remontowanego budynku - druk wypełniony podpisany przez Zarząd + pieczątka(załącznik nr 5) ,
22. Umowa z zarządcą nieruchomości,
23. Kosztorysy wykonywanych prac remontowych,
24. Umowa(y) z wykonawcą(ami), zawierające zakres robót określonych w projekcie(tach) budowlanym(ch) oraz termin zakończenia remontu,
25. Pozwolenia np. na budowę i inne jeżeli są wymagane ,
26. Odpis z księgi wieczystej nieruchomości - remontowanej (aktualny, ważny 3 miesiące od daty wydania) ,
27. Polisa Ubezpieczeniowa - remontowanej nieruchomości,
28.Opinie z innych Banków gdzie wnioskodawca posiada rachunki zawierające następujące informacje:
· posiadane rachunki - obroty na rachunku z ostatnich 3 miesięcy,
· posiadane zobowiązania kredytowe - obsługa tych zobowiązań,
· występujące zajęciach,
makumba-one