Umowa dzierżawy
Zawarta dnia . . . . . . . . . . . . . . . . . . w . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pomiędzy:
(data) (miejscowość)
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . zamieszkałym w . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,
(imię i nazwisko wydzierżawiającego) (adres)
legitymujący się dowodem osobistym nr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , dalej zwanym Wydzierżawiającym,
(seria i nr dowodu osobistego)
a
(imię i nazwisko dzierżawcy) (adres)
legitymujący się dowodem osobistym nr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., dalej zwanym Dzierżawcą.
§ 1
Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , do używania i pobierania pożytków.
§ 2
Wydzierżawiający oświadcza, że przedmiot dzierżawy, o którym mowa w § 1, stanowi jego własność i pozostanie nią do wygaśnięcia niniejszej umowy.
§ 3
1. Strony ustalają czynsz dzierżawny w wysokości . . . . . . . . . . . . . . zł
(słownie: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ) rocznie.
2. Czynsz dzierżawny jest płatny za . . . . . . . . . . . . w terminie do . . . . . . . . . . . . na rachunek Wydzierżawiającego w Banku . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
3. Wydzierżawiający może podnieść wysokość czynszu dzierżawnego na dany rok kalendarzowy za pisemnym wypowiedzeniem dokonanym w terminie do . . . . . . . . . . . . . . ., nie częściej jednak niż raz w roku i nie więcej niż wynosi wskaźnik wzrostu cen i usług za poprzedni rok kalendarzowy, podawany przez Główny Urząd Statystyczny.
§ 4
1. Jeżeli Dzierżawca zalega z zapłatą czynszu za . . . . . . . pełne okresy płatności, Wydzierżawiający, po uprzednim wezwaniu Dzierżawcy do uregulowania zaległości w terminie . . . . . . miesięcy, może wypowiedzieć niniejszą umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia, o którym mowa w pkt 1.
2. Wydzierżawiający może wypowiedzieć niniejszą umowę ze skutkiem natychmiastowym bez uprzedzenia w przypadku, gdy: Dzierżawca będzie używał przedmiotu dzierżawy w sposób niezgodny z zasadami prawidłowej gospodarki, zmieni przeznaczenie przedmiotu dzierżawy lub bez zgody Wydzierżawiającego wyrażonej na piśmie odda przedmiot dzierżawy osobie trzeciej do używania.
§ 5
Umowa zostaje zawarta na okres . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
§ 6
1. Podatki i inne ciężary związane z własnością przedmiotu dzierżawy obciążają . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2. Wszelkie koszty i opłaty związane z zawarciem umowy ponosi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
§ 7
Wydanie przedmiotu dzierżawy na rzecz Dzierżawcy nastąpi w terminie do . . . . . . . . . . . . . . . . .
§ 8
Dzierżawca, bez uprzedniej zgody Wydzierżawiającego wyrażonej na piśmie, nie może oddawać przedmiotu dzierżawy innej osobie do używania ani go poddzierżawić.
§ 9
Po wygaśnięciu niniejszej umowy Dzierżawca zobowiązany jest niezwłocznie zwrócić przedmiot dzierżawy Wydzierżawiającemu w stanie niepogorszonym z uwzględnieniem normalnego stopnia zużycia wynikającego z zasad prawidłowej gospodarki.
§ 10
1. Wszelkie zmiany umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej w postaci aneksu.
2. Spory mogące wyniknąć w związku z realizacją niniejszej umowy rozstrzygać będzie sąd miejsca położenia dzierżawionej nieruchomości.
3. W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego.
4. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Wydzierżawiający Dzierżawca
lukiszcz94