ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKW I LOKALI.pdf
(
128 KB
)
Pobierz
42151942 UNPDF
Program
edukacyjno-informacyjny
Patronat
DepartamentuRynkuBudowlanegoiTechniki
MinisterstwaBudownictwa
ŚWIADECTWA
CHARAKTERYSTYKI
ENERGETYCZNEJ
BUDYNKÓW I LOKALI
• Czymsą?
• Wjakichsytuacjachprawnychobowiązują?
• Dlaczegosąpotrzebneikorzystne?
• Ktomożejesporządzać?
Dowiesz się z tej ulotki
FUNDACJAPOSZANOWANIAENERGII
ORGANIZACJAPOŻYTKUPUBLICZNEGO
Świadectwa
charakterystyki energetycznej budynków,
ich samodzielnych części
i lokali mieszkalnych
Ustawazdnia19września2007rozmianieustawyPrawoBudowlane
(DziennikUstawnr.191zdnia18października2007r.poz.1373)
wprowadzawPolscesystemświadectwenergetycznychdlabudynków
oróżnejfunkcjiiprzeznaczeniu,ichsamodzielnychczęści
1
)
orazlokali
mieszkalnych,atakżesystemkontroliźródełciepła(kotłów)iurządzeń
klimatyzacyjnych.
Z obowiązku posiadania świadectw zwolnione są budynki :
1) podlegająceochronienapodstawieprzepisów
oochroniezabytków;
2) używanejakomiejscakultuidodziałalnościreligijnej;
3) przeznaczonedoużytkowaniawczasieniedłuższym
niż2lata;
4) niemieszkalnesłużącychgospodarcerolnej;
5) przemysłoweigospodarczeozapotrzebowaniunaenergięnie
większymniż50kWh/m²/rok;
6) mieszkalneprzeznaczonychdoużytkowanianiedłużejniż
4miesiącewroku;
7) wolnostojąceopowierzchniużytkowejponiżej50m².
Przepisyustawywdrażająpostanowieniadyrektywy2002/91/WE
ParlamentuEuropejskiegoiRadyUniiEuropejskiejzdnia16grudnia
2002r.wsprawiecharakterystykienergetycznejbudynków.
TadyrektywajestjednymzelementówpolitykienergetycznejUE,
którejcelemjestograniczeniezapotrzebowaniaenergii,konieczneze
względunabezpieczeństwoenergetyczneiochronęśrodowiska.
1
)
Zasamodzielnączęść,zgodniezart.5ust.4ustawyzdnia19września2007r.
ozmianieustawy–Prawobudowlane(Dz.U.nr191,poz.1373),należyuważać
częśćbudynkustanowiącąsamodzielnącałośćtechniczno-użytkową
Co to jest świadectwo
charakterystyki energetycznej?
Jesttowydanyprzezupoważnionegospecjalistędokument,który
określawielkośćzapotrzebowaniaenergiiniezbędnejdozaspokojenia
potrzebzwiązanychzużytkowaniembudynkulublokaluczylienergii
napotrzebyogrzewania,ciepłejwody,wentylacjiiklimatyzacji.
Wświadectwieoceniasięwielkośćzapotrzebowanianaenergię
wynikającegozprzeznaczeniaistandardubudynkuorazjego
systemówinstalacyjnychczylinapodstawiejegostałych,
obiektywnychcech,anienapodstawiepomiaruzużyciaenergii,które
możesięzmieniaćwzależnościodsposobuużytkowania
izwyczajówużytkowników.
Świadectwo zawiera :
• Podstawowedanedotyczącebudynku
iwielkośćenergiiniezbędnejnapotrzebyogrzewania,ciepłejwody,
wentylacji,klimatyzacji,awprzypadkubudynkówniemieszkalnych
takżeenergiinapotrzebyoświetlenia.orazwskaźnikiporównawcze,
• Wytyczneiwskazaniamożliwychusprawnieńdlaobniżenia
zapotrzebowaniaenergii.
Dlaczego świadectwa są potrzebne?
Cechyenergetycznedecydująokoszcieeksploatacji,atakżemają
istotnywpływnakomfortużytkowaniapomieszczeńwbudynkach.
Dlategodlanabywcówinajemcówpowinnabyćzapewnionapełna
dostępnośćdanychcharakteryzującychjakośćenergetycznąbudynku.
Wprowadzenieocenyenergetycznejumożliwiadokonywaniewpełni
uczciwychtransakcjisprzedażyiwynajmu.
Świadectwoułatwiawłaścicielowiwiarygodneprzedstawieniewalorów
budynkulublokaluoferowanegodosprzedażylubwynajmu,
ajednocześniedlanabywcylubnajemcystanowizabezpieczenie
przedewentualnyminieujawnionymiwadamikupowanegoczy
wynajmowanegobudynkulublokalu.
Świadectwaenergetycznestwarzająsytuacjepełnejjawności
charakterystykienergetycznejbudynkówdlaichwłaścicieli,nabywców
inajemców,atakżepowinny:przyczynićsiędostałegozmniejszania
zużyciaenergiizwiązanejzużytkowaniembudynków,
Wprowadzenie świadectw powinno :
• zachęcić do projektowania i budowy budynków
energooszczędnych
• zachęcić do poprawy cech energetycznych budynków
istniejących,
• być elementem w konkurencji rynkowej przy wynajmie
i sprzedaży budynków
Przepisy
Podstawowymaktemprawnymdotyczącymświadectwcharakterystyki
energetycznejjestustawazdnia19września2007rozmianieustawy
PrawoBudowlane(Dz.U.191,poz.1373).
Ustawawprowadzaobowiązeksporządzaniaświadectw
charakterystykienergetycznej,podajerodzajebudynkówwstosunku
doktórychtenobowiązeksięstawia,atakżeokreślaktomoże
sporządzaćświadectwa.
Sporządzenieświadectwapowinienzapewnićwłaścicielbudynku.
Świadectwopowinnobyćudostępnionenabywcylubnajemcybudynku
lublokaluprzyoddaniubudynkudoużytkowania,przysprzedaży
iwynajmowaniunowemunajemcy..
Sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej
obowiązuje od dnia 1 stycznia 2009 r.
Ustawa ustala, że minister właściwy do spraw budownictwa
wydaje:
• Rozporządzeniewsprawiesposobuprzeprowadzeniaizakresu
programowegoszkoleniaiegzaminuorazwysokościopłatza
szkolenieiegzamin.
• Rozporządzeniewsprawiemetodologiiobliczaniacharakterystyki
energetycznejbudynkuilokalumieszkalnegoorazsposobu
sporządzaniaświadectw.
Przepisywprowadzająceobowiązekwykonywaniaświadectwa
energetycznegostanowiączęśćart.5PrawaBudowlanego,wzwiązku
zczymichnieprzestrzeganie(niewykonanieświadectwalub
wykonanieniezgodnezprzepisamiustawy)podlegakarzegrzywny
zgodniezart.93pkt.1.
Jakozabezpieczenieprzednierzetelnymsporządzaniemświadectw
wustawiestwierdzasię,że
świadectwo charakterystyki
energetycznej zawierające nieprawdziwe informacje o wielkości
energii jest wadą fizyczną rzeczy w rozumieniu ustawy z dnia
23 kwietnia 1964 r. – Kodeks Cywilny o rękojmi za wady.
Tenprzepispowoduje,żewprzypadkustwierdzenia,żeświadectwo
przedstawionenabywcylubnajemcyzawieranieprawdziweinformacje
owielkościzużyciaenergii-właścicielsprzedającylubwynajmujący
budyneklublokalmożebyćzmuszonydozwrotuczęścipobranej
zapłatylubdoobniżeniawysokościczynszuustalonejwumowie.
Dalsząkonsekwencjąmożebyćdochodzenieodautoranieprawidłowo
opracowanegoświadectwapokryciastratponiesionychprzez
właścicielanadrodzesądowej.
Kiedy i dla jakich budynków
i lokali sporządza się świadectwa
charakterystyki energetycznej?
Obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki
energetycznej dotyczy:
- budynkunowegooddawanegodoużytkowania,
- budynkuistniejącegowprzypadkujegosprzedażylub
wynajęcianowemunajemcy,
Wprzypadkubudynkuzlokalamimieszkalnymilubczęściami
budynkustanowiącymisamodzielnącałośćtechniczno-użytkową
świadectwocharakterystykienergetycznejsporządzasiętakżedla
lokalumieszkalnegolubjegoczęści.Tentypświadectwatrzeba
sporządzićprzedprzekazaniemużytkownikowilokalulubczęści
budynkuwnowymbudynku,atakżeprzysprzedażylubwynajęciu
nowemunajemcyorazprzyustaleniuodrębnejwłasności
wbudynkuspółdzielczym.
Dlanowychbudynkówoddawanychdoużytkuświadectwo
energetycznejestdokumentemwymaganymdlauzyskania
pozwolenianaużytkowanie.
Świadectwo ważne jest 10 lat.
Nowe świadectwo należy sporządzić jeżeli upłynął termin
jego ważności lub, gdy w wyniku przebudowy lub remontu
uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna.
Takiobowiązekwystępujenp.wprzypadkutermomodernizacji
budynku.
Obowiązeksporządzaniaświadectwcharakterystykienergetycznej
dotyczybudynkówilokalimieszkalnychwprowadzanychnarynekdo
obrotupierwotnegoiwtórnego.
Obowiązeksporządzaniaświadectwcharakterystykienergetycznej
niedotyczybudynków,którychsięniesprzedaje,niewynajmuje
nowymnajemcomaniniemodernizuje.
Plik z chomika:
Konocia
Inne pliki z tego folderu:
Oszczędzanie energii elektrycznej.pdf
(159 KB)
ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKW I LOKALI.pdf
(128 KB)
Ty te masz wpyw na zmiany klimatu.pdf
(1277 KB)
Termowizja.pdf
(6796 KB)
Termomodernizacja.pdf
(5100 KB)
Inne foldery tego chomika:
a) normy
b) literatura
d) przykłady obliczeń
Książki
Zgłoś jeśli
naruszono regulamin