zadanie_nr_3.pdf

Zadanie nr 3

Okre Ļ l warto Ļę nieruchomo Ļ ci obejmuj Ģ cej grunt oznaczony działk Ģ nr 3/1 oddany w u Ň ytkowanie

wieczyste w dniu 5.12.1990r. na okres 99 lat , na którym usytuowany jest budynek byłego magazynu ,

wymagaj Ģ cy rozbiórki zgodnie z wydana decyzj Ģ przez powiatowego inspektora nadzoru

budowlanego .

Podaj rodzaj warto Ļ ci oraz podej Ļ cie i metod ħ okre Ļ lenia warto Ļ ci.

Cechy nieruchomo Ļ ci gruntowej

- lokalizacja - korzystna

- powierzchnia działki - 1260 m 2

- przeznaczenie w mpzp - składy magazyny

- infrastruktura ( uzbrojenie - wodoci Ģ g, kanalizacja, energia elektryczna

niskiego napi ħ cia, droga utwardzona

- dost ħ pno Ļę komunikacyjna -

dobra

Dane budynku

Fundamenty ławy Ň elbetowe

ĺ ciany fundamentowe betonowe grubo Ļ ci 40 cm

ĺ ciany budynku grubo Ļ ci 1 ½ cegły na zaprawie cementowo-wapiennej

Strop Ň elbetowy grubo Ļ ci 15 cm

Posadzka betonowa grubo Ļ ci 20 cm

Dla uproszczenia przyj Ģę zało Ň enie, Ň e:

- elementy lub ich cz ħĻ ci poni Ň ej terenu nie podlegaj Ģ rozbiórce,

- nie przewiduje si ħ odzysku materiałów .

Załadunek i rozładunek gruzu – mechaniczny.

Odległo Ļę miejsca składowania gruzu – 5 km.

- stawka opłaty z tytułu u.w. -

W wyniku bada ı lokalnego rynku odnotowano nast ħ puj Ģ ce transakcje nieruchomo Ļ ci o identycznym

przeznaczeniu i infr astrukturze:

Lp Lokalizacja

Pow.

gruntu

P(m 2 )

Forma władania

Inne cechy

Cena

jednostkowa

zł/m 2

Dost ħ pno Ļę

komunikacyjna

Stawka

opłaty

rocznej

1 Korzystna

1 502

u.w. do 2089 r

50,00 dobra

2 Niekorzystna

24 800

u.w. do 2089 r.

52,00 dobra

3 Korzystna

1 100

Własno Ļę

56,00 utrudniona

4 Korzystna

1 580

u.w. do 2089 r.

słu Ň ebno Ļę

drogi

48,00 dobra

5 Korzystna

1 680

u.w. do 2089 r.

45,00 dobra

6 Korzystna

1 490

u.w. do 2089 r.

52,00 dobra

7 Korzystna

1 800

u.w. do 2089 r.

51,00 dobra

8 Korzystna

1391

u.w. do 2100 r.

28,00 dobra

9 Korzystna

1512

u.w. do 2089 r.

32,00 dobra

10 Niekorzystna

2100

własno Ļę

30,00 dobra

W zakresie cen czynników robót rozbiórkowych ustalono, Ň e Ļ rednia stawka robocizny kosztorysowej netto ,

ceny pracy sprz ħ tu, wska Ņ nik kosztów po Ļ rednich, wska Ņ nik zysku – odpowiadaj Ģ zało Ň eniom przyj ħ tym dla

okre Ļ lenia Ļ rednich cen robót w Biuletynie „SEKOCENBUD” – zeszyt nr 9/2005:

KNR 4-04 ROBOTY ROZBIÓRKOWE I WYBURZENIOWE BUDYNKÓW I BUDOWLI

Cena jednostkowa roboty w PLN

Opis roboty

Jedn.

miary C j min

Zmiana

% do

poprzedn

iego

poółrocz

C j max C j Ļ red.

W tym

warto Ļę

materałów

Mn j

1 0102-0200 Rozebranie murów i słupów nadziemia z

cegły na zaprawie cementowo – wapiennej

w budynkach o wysokosci do 9m, przy

rozbiórce całkowitej budynku lub

kondygnacji

m 3

39,32

60,65

45,69

0,11

2 0102-0300 j.w. lecz na zaprawie cementowej w

budynkach o wysoko Ļ ci do 9m

m 3

50,57

78,00

58,77

0,09

3 0301-0200 Rozebranie posadzki z betonu Ň wirowego o

grubo Ļ ci powy Ň ej 5 do 10cm, przy rozbiórce

całkowitej budynku lub kondygnacji

m 3

78,76

121,47

91,54

0,09

4 0301-0300 j.w. lecz o grubo Ļ ci powy Ň ej 10 do 15cm

m 3

81,66

125,96

94,90

0,11

5 0301-0400 j.w. lecz o grubo Ļ ci powy Ň ej 15cm

m 3

85,05

131,19

98,85

0,11

6 0302-0100 Rozebranie betonowych ław, stóp oraz

fundamentów pod maszyny o grubo Ļ ci

(wysoko Ļ ci) do 70cm, przy rozbiórce

całkowitej budynku.

m 3

126,79

195,57

147,34

0,09

7 0302-0400 Rozebranie elementów Ň elbetowych

m 3

197,32

304,35

229,29

0,08

8 1102-0400 Transport gruzu z terenu rozbiórki

samochodami skrzyniowymi do 5t na

odległo Ļę 1 km z r ħ cznym wyładunkiem

m 3

28,65

41,70

34,52

0,32

9 1102-0500 Dopłata za ka Ň dy dalszy rozpocz ħ ty 1km

transportu gruzu samochodami

skrzyniowymi do 5t

m 3

2,43

3,48

2,98

0,68

10 1103-0100 Załadowanie na samochody gruzu z

rozbiórki przy u Ň yciu koparki o pojemno Ļ ci

ły Ň ki 0,60m 3

m 3

16,41

19,03

18,65

-0,69

11 1103-0400 Transport gruzu z terenu rozbiórki

samochodami samowyładowczymi do 5t na

odległo Ļę 1km z mechanicznym

wyładunkiem

m 3

13,54

18,25

15,85

-0,13

12 1103-0500 Dopłata za ka Ň dy dalszy rozpocz ħ ty 1km

transportu gruzu samochodami

samowyładowczymi do 5t

m 3

2,84

3,81

3,31

0,00

Lp Symbol

klasyfikacji

Plik z chomika:

Inne pliki z tego folderu:

Inne foldery tego chomika: