OPIS SKRÓCONY
Dom wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej częściowo podpiwniczony parterowy z użytkowym poddaszem przeznaczony dla 5 osobowej rodziny.
W piwnicy zaprojektowano kotłownię z pomieszceniem na skład opału oraz pomieszczenie „hobby” (siłownia, warsztat itp.) wg uznania inwestora.
Parter to kuchnia z wydzieloną częścią jadalną, pokój dzienny oraz gabinet - pokój gościnny z wyjściami na przydomowy taras. Na parterze zaprojektowano także małą garderobę, łazienkę z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze.
Wydzielona na poddaszu część prywatna to sypialnia z własną łazienką, 2 pokoje, wspólna łazienka oraz garderoba.
Projekt został wykonany na zlecenie inwestora prywatnego w oparciu o zezwolenie na budowę 256/2008 wydane przez Starostę Powiatowego w Świebodzinie, zgodnie z założeniami lokalnego planu zagospodarowania terenu.
Dom wolnostojący przeznaczony dla 5 osobowej rodziny.
Powierzchnia zabudowy - 109,7 m2
Powierzchnia całkowita - 271,8 m2
Powierzchnia użytkowa - 204,4 m2
Kubatura - 1.328,7 m3
Obiekt usytuowany jest w Świebodzinie przy ul. Zacisznej 5 na działce o nr 758. Ulica jest w pełni uzbrojona. Nawierzchnia jezdni i chodnika jest utwardzona. Na działce zaprojektowano szatę roślinną. Ogrodzenie na zewnątrz wykonano z siatki plecionej w ramach z kątownika o wysokości 90cm na słupkach stalowych F50 osadzonych w cokole betonowym. Brama wjazdowa 2,65x1,0, furtka 1.0x2,40. Ogrodzenie od strony sąsiadów z siatki plecionej o wysokości 1.50m przymocowanej do słupków stalowych F60 wbetonowanych w odstępach co 3m w cokole betonowym. Wokół budynku zaprojektowano podjazdy i chodniki z kostki betonowej typu STAROBRUK.
Dom wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej częściowo podpiwniczony parterowy z użytkowym poddaszem.
Budynek jednorodzinny zaprojektowano dla 5 osób. Zaprojektowano jako budynek jednopiętrowy z częściowym podpiwniczeniem i użytkowym poddaszem. W projekcie przewidziano centralne ogrzewanie pomieszczeń. Piec C.O. usytuowano w piwnicy w kotłowni. Budynek będzie realizowany metodami tradycyjnymi.
Budynek znajduje się w strefie o głębokości przemarzania gruntu hz = 1,0 m. Zwierciadło wód gruntowych kształtuje się na głębokości ok. 3,5 m. poniżej poziomu terenu. Zalegający grunt to glina piaszczysta.
Ławy fundamentowe z betonu żwirowego klasy B-20, stal A-0, wylewane w deskowaniu. Głębokość posadowienia ław 1,40 m poniżej terenu a w części podpiwniczonej 2,80 m . Grunt nad i pod ławą fundamentową - glina piaszczysta.
Ściany fundamentowe i ściany piwnicy z bloczków betonowych 24cm na zaprawie cemenwo-wapiennej.
Izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2 warstw folia izolacyjna.Izolacja pionowa ścian fundamentowych typu lekkiego ABIZOL P+R. Izolacja posadzek w pomieszczeniach mokrych (łazienka, WC, kotłownia) folia izolacyjna.
Ściany zewnętrzne parteru i poddasza jednowarstwowe z gazobetonu 24 cm na zaprawie klejowej 1-3mm.
Izolacja termiczna – styropian 12cm.
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne jednowarstwowe z gazobetonu 24 cm na zaprawie klejowej 1-3mm.
Ściany wenwętrzne działowe na parterze - cegła dziurawka 12 cm
Ściany wenwętrzne działowe na poddaszu – z płyt gipswo-kartonowe o grubości 12cm na stelażu drewnianym wypełnione wełną mineralną.
Stropy nad piwnicą i parterem prefabrykowane, gęstożebrowe typu TERIVA z pustaków keramzytowych opartych na belkach żelbetowych. Rozstaw osiowy belek stropowych wynosi 60 cm, wysokość konstrukcyjna stropu wynosi 24 cm (w tym warstwa nadbetonu 6 cm).Ciężar 1m2 stropu wynosi 230 kg.
Przyjęte obciążenie zmienne technologiczne wynosi 1,5 kN/m2 zgodnie z PN-82/B-02003.
Strop nad częścią użytkową poddasza oparty na kleszczach dachowych, ocieplony wełną mineralną grubości 15 cm.
Zaprojektowano dach dwupołaciowy o spadku 35°
Konstrukcja dachu płatwiowo-kleszczowa oparta na 2 ścianach stolcowych. Zaprojektowano:
krokwie z drewna sosnowego o wymiarach 8/16cm
płatwie z drewna sosnowego o wymiarach 16/14cm
kleszcze z drewna sosnowego o wymiarach 2 x 6/16 cm
słupy z drewna sosnowego o wymiarach 14/14 cm
Krokwie oparto na murłatach o przekroju kwadratowym 14/14cm cm ułożonych i zakotwionych w murze (ściance kolankowej), między murem a murłatą przekładka z folii.
Pokrycie dachu:
· dachówką typu Frankfurter firmy BRAAS w kolorze klasycznym czerwonym;
· łaty sosnowe 4x6 cm rozstawie osiowym co 33,3 cm;
· kontrłaty sosnowe 4x6 cm w rozstawie osiowym co 100 cm;
Izolację termiczną dachu w części użytkowej poddasza stanowi wełna mineralna o grubości 15 cm, izolowana od spodu folią paroszczelną DRAGOFOL wzmocnioną siatką (firmy DÖRKEN). Krokwie wykończone płytą gipsowo-kartonową NIDA GIPS o grubości 12,5 mm (ogniotrwałą).
Wszystkie elementy drewniane dachu zabezpieczone KSYLAMITEM.
- brak
Schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne z belkami spocznikowymi, z betonu
B-15, zbrojone stalą St3SX. Odcinek łączący piwnicę z parterem wykończony terakotą, a parter z poddaszem obity deską dębową.
Schody zewnętrzne żelbetowe monolityczne płytowe, z betonu B-15, zbrojone stalą St3SX, oparte na własnym fundamencie i ścianie budynku. Wykończone terakotą mrozoodporną.
Nadproża okienne i drzwiowe z belek prefabrykowanych typu L-19, minimalna szerokość oparcia wynosi 8 do 10 cm.
Na parterze w pokojach podłogi z paneli MDF na folii piankowej 2mm. W łazience, kuchni, pomieszczeniu gospodarczym oraz hallu zaprojektowano płytki z terakoty na kleju ATLAS.
Na poddaszu w pokojach podłogi z paneli MDF na folii piankowej 2mm i podkładzie cementowym grubości 5 cm w łazienkach płytki z terakoty na kleju ATLAS.
W piwnicy w pomieszczeniach kotłowni gładź cementowa 3cm, w pomieszczeniu hobby mozaika z terakoty na kleju ATLAS.
Stolarka okienna o wymiarach typowych. Okna 2-szybowe (szyby zespolone wypełnione argonem), skrzydła uchylno-otwierane, wyposażone w nowoczesne okucia, wykonane z drewna klejonego, malowane 3-krotnie. Okna dachowe firmy VELUX.
Drzwi wewnętrzne o wymiarach typowych z płyt MDF z ościeżnicą drewnianą.
Drzwi do garderoby na parterze przesuwne.
Drzwi zewnętrze drewniane, wzmocnione, antywłamaniowe.
Rury spustowe F12cm i rynny F15 z tworzywa PCV mocowane do krokwi i muru za pomocą haków i obejm stalowych ocynkowanych. Obróbki blacharskie kominów i okapów balkonów z blachy ocynkowanej grubości 0.55 cm.
Tynk szlachetny nakrapiany w kolorze jasnym wykonany z gotowej mieszanki CERESIT, na podkładzie 2-warstwowego tynku cementowo-wapiennego kategorii II.
Ściana szczytowa ponad częścią użytkową poddasza oraz okapy dachowe wykończone szalówką grubości 15 mm w kolorze naturalnym drewna.
W pomieszczeniach piwnicznych tynki cementowo-wapienne kategorii II. W kotłowni dodatkowo płytki ceramiczne glazurowane gatunku II układane na klej ATLAS do wysokości otworów drzwiowych.
Na parterze na ścianach tynk podkładowy (8-10 mm), nakładany co najmniej dwa razy, metodą "mokre na mokre" + tynk dekoracyjny (8-10 mm).
W łazienkach, WC i kuchni (tzw. fartuch kuchenny), płytki ceramiczne glazurowane gatunku I o wymiarach 15´20 cm, układane na klej ATLAS.
Na poddaszu okładziny z płyt gipsowo-kartonowych NIDA GIPS grubości 12,5 mm (ogniotrwałych) na ruszcie z łat sosnowych montowanych do krokwi lub kleszczy. Na pozostałych ścianach tynki jak na parterze.
Budynek ogrzewany będzie z własnej kotłowni. Zaprojektowano instalację C.O. wodną, dwuprzewodową z rozdziałem dolnym, o obiegu grawitacyjno - pompowym.
Źródło ciepła stanowić będzie kocioł na paliwo stałe wytwarzający czynnik grzewczy dla potrzeb centralnego ogrzewania i przygotowania ciepłej wody.
W okresie letnim przygotowanie ciepłej wody odbywać się będzie przy pomocy elektrycznego podgrzewacza wody.
Jako elementy grzejne zaprojektowano grzejniki konwektorowe firmy CONVECTOR z zamontowanymi zaworami termostatycznymi firmy DANFOS.
Przewody instalacji centralnego ogrzewania wykonać należy z rur miedzianych
f 12 mm. Przewody poziome prowadzić należy ze spadkiem min.3% w kierunku kotła, muszą one posiadać izolację ciepłochronną. Przewody poziome prowadzone będą po wierzchu ścian piwnic, piony i gałązki grzejnikowe w bruzdach. Na przejściach przewodów przez ściany i stropy zastosować tuleje ochronne.
Lokalizację naczynia wzbiorczego przewidziano na poddaszu nieogrzewanym, z tego względu zarówno naczynie wzbiorcze jak i dołączone przewody muszą posiadać izolację ciepłochronną.
Po zamontowaniu instalacji należy poddać ją próbie ciśnieniowej. Obsługę kotła oraz montaż osprzętu prowadzić należy wg instrukcji rozruchu i eksploatacji dostarczonej przez producenta urządzenia.
wg opracowań branżowych
Wentylacja pomieszczeń takich jak: łazienki, kuchnia, kotłownia, pokój z kominkiem, hall; grawitacyjna za pomocą przewodów wentylacyjnych o typowych wymiarach 14x14 cm, wyprowadzonych osobno z każdego wyżej wymienionego pomieszczenia, zgrupowanych w trzech węzłach kominowych.
- Sygnalizacja wejściowa - dzwonek
Dzwonek 220V zasilić z obwodu oświetleniowego. Dzwonek umieścić nad drzwiami hallu, zaś przycisk na zewnątrz budynku przy drzwiach wejściowych.
- Telefon
Gniazdo telefoniczne typu GWT-4 instalować nad listwami podłogowymi w pokojach, w hallu oraz w pomieszczeniu gospodarczym na paterze. Na zewnątrz budynku osadzić puszkę p.t.f 55 dla umożliwienia wykonania połączeń z przyłączem telefonicznym.
- Internet, sieć komputerowa
Gniazda komputerowe typu n/t 2xRJ45 kat.5e UTP zainstalować nad listwami podłogowymi w pokojach oraz w pomieszczeniu „hobby”. W pomieszczeniu gospodarczym na parterze przewiduje się zamontowanie szafki rozdzielczej dla obsługi domowej sieci komputerowo-multimedialnej.
- Antena RTV
Antena telewizyjna (RTV) zostanie zainstalowana na dachu budynku. Maszt anteny należy uziemić zwodem z drutu FeZn .f 6 ze złączem kontrolnym na wysokości 1,8 m. nad ziemią i połączyć z uziomem lub wodociągiem taśmą FeZn 25x3
- Instalacje antywłamaniowa i alarmowa ppoż
Wykonanie i uzbrojenie instalacji alarmowej należy zlecić specjalistycznej firmie wykonawczej (wg norm branżowych)
Na poddaszu w każdym pomieszczeniu przewiduje się montarz sufitowych czujników dymu.
a_ziomek